如果已经缴纳全部购房款则一般无风险。
全部3个回答 >房产未满2年公证有效吗？谁有什么建议呢？
131****1043 | 2019-09-09 13:48:37
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137****1531 公证处不能公证所有权归属
房产证登记谁名下，谁有所有权，可以买卖或者其他方式处分房产
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2019-09-09 13:48:54 -
148****4440 可以，但那又需要重新去公证一下了，因为公证的时间过了2年，一些事项又会发生了变化
2019-09-09 13:48:50 -
146****9282 房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效，但无法办理过户手续。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2019-09-09 13:48:46
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1.夫妻双方私自签订“婚前婚后财产分开”并对此份协议双方签名核实，但不作公证，两人离婚财产分割时此份协议具有法律效力；2.离婚时，法院一般主要依协议判决两人的财产问题；3.通过律师见证或者公证可以防备对方在离婚反指这份协议是在不自愿情况下签订的。
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我想或许您应该购买的是没有产权，或者国家规定不能交易的安置房，或者无产权的安置房。公证处可以公正，但是日后若干年出现拆迁，以及不可预计的因素导致的房屋变迁，破坏，你将无法获得补偿。因为房屋的归属者并非属于你，虽然公证处公正你已经获得使用权，但是没有收益权，没有处理权，以及其他权益。就算是去法院打官司，胜率也极低。
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38除（1+5%）✖️5.6%我应该交多少
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因为现在新的婚姻法，如果男女双方离婚后，房产归名字所有，非双方共同财产，所以要求加名字的话，国家或地方单位收取费用这个逻辑还算合理。
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