看呀让房主本人一个委托公证，委托他人帮忙过户手续
全部3个回答 >办理赠与房产时当事人不在了怎么办？
134****8968 | 2025-05-07 09:37:59
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166****6150 听说如果赠与人不在了，房产赠与就办不了。可能要等继承人处理好房产，才能继续下一步。 2025-05-15 12:29:02
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151****0811 赠与人去世后，房产赠与合同可能无法继续执行。继承人需先解决房产归属问题，再考虑是否需要贷款或融资。 2025-05-12 07:25:18
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134****5228 赠与人不在了，房产赠与就变成遗产继承了。继承人得先分清楚房产归属，然后再决定是卖是留。 2025-05-08 20:03:31
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130****4777 根据《中华人民共和国继承法》，如果赠与人去世，赠与合同尚未履行，受赠人可以要求继承人继续履行。若无遗嘱，按法定继承顺序处理房产。 2025-05-07 22:44:40
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134****0253 如果赠与人不在了，房产赠与可能就办不成了。得找律师帮忙，看看能不能通过遗嘱或者法定继承来处理房产。 2025-05-07 17:39:10
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1. 2张1寸照片2. 户口本本人页及户主页原件和复印件3. 身份证及复印件4. 100元底钱（港澳通行证证件那个本的钱）20元签注费，如果港澳都去交40，去其中一个交20，签注一次有效期3个月，那个底本5年有效，5年后可以续签，也就是一次办下来，底儿基本上永久有效。5. 7个工作日后可以就能取了 北京市的价格如下：前往港澳通行证 50元往来港澳通行证 100元往来港澳通行证延期.加注 20元因私赴港澳签注(一次有效) 20元因私赴港澳签注(两次有效) 40元因私赴港澳签注(多次有效,一年有效) 100元因私赴港澳签注(多次有效,三年有效) 300元一般需要5个工作日边防通行证是进出边防地区的一般没有什么用处
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根据《房地产登记条例》的规定，应由当事人共同申请登记的，一方申请，另一方不申请或虽申请但不提供登记文件的，登记机关可责成不申请登记或不提供登记文件的一方限期办理登记手续。限期内仍不办理的，可处以一千元以上五千元以下罚款。登记机关经审查认为符合登记条件，可迳为登记。
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一般来说都是必须要到场的,如果真的不能到,就要卖方把房产证,土地证以及本人身份证复印件委托给朋友或者是家人过来办理。
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如果办理交易资金监管时，当事人不能到场的，可凭当事人经公证的授权委托书办理，委托书中必须明确资金的收取方式及委托权限，按照授权范围，可用受托人的银行卡号办理代收（代存）房款手续。老年人、病人等行动不便的，可接受预约上门办理。未满18周岁的由其法定监护人代为办理。
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