你好，如果房子满五年，那么你的交易为合法有效的，这份合同是双方真实意思的表达，不需公证也是有法律效力的，如果未满五年那么你的交易不符合相关政策，这种情况公证处是不会受理公证的，这份合同也存在一定风险，一旦卖方反悔，买方权益很难保证，这就是购买二手安置房的**大风险！望采纳！
全部3个回答 >购买安置房如何找公证处公证？
180****0643 | 2025-05-13 07:12:08
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158****2773 买安置房，公证是关键。找当地知名公证处，带上房产证和身份证。公证员会核实信息，确保交易合法。这样买房才放心。 2025-05-18 09:25:21
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155****4009 购买安置房公证时，确保房产权属清晰，避免贷款纠纷。公证后，可提供相关证明申请房贷，享受更优惠利率。 2025-05-14 21:32:39
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184****2946 找公证处？简单，百度一下，你就知道。记得带上房产证和身份证，别让公证员等太久哦。 2025-05-13 22:49:47
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185****5032 购买安置房进行公证，首先需确定房产的合法性与权属清晰。您可联系当地司法局或通过司法部官网查询认证的公证处。准备房产证、身份证明等必要文件，与卖方一同前往公证处。公证员会核实信息，确保交易合法有效。整个流程需遵循《公证法》规定，保障双方权益。 2025-05-13 21:47:19
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一般情况下不会给你们公证。
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房产公证，找公证处。
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听说房产赠与要公证，得带房产证、身份证，还有赠与合同，去公证处办手续。具体流程不太清楚，可以咨询专业人士。
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继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。继承房产交易过户1、继承房产的费用有⑴公证费 40元/平米*产权证面积⑵继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。2、所需材料 ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。来自楼盘网（房产过户手续办理流程及注意事项）
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