他想要什么风格，他所能接受的价位，要了解他的家庭背景，如他家有多少人他是做什么工作的，方便你以后的很多事情其实你第一眼看到一个人，人就有一种直觉吧，看他的穿着和他的神情，他的举止言谈，就差不多了解一个人的大概了
全部3个回答 >量房时怎么跟客户沟通才好呢？作用都有哪些呢？
146****2071 | 2019-09-09 08:47:04
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147****4309 一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人**重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的**好方法。实践告诉我们,销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通,主要是把自己的想法告诉别人,同时聆听别人的想法,每个人都有被尊重的愿望,你要重视别人,仔细倾听别人的每句话,自己的意思要表达的非常清楚,能明晰地知道别人的想法和内心感受,微笑、热情,真诚,让别人有倾诉的愿望。 2019-09-09 08:47:24
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145****6870 家装业务员想要与客户形成良好的沟通，必须做到：
1、当成自己的在装修房子；
2、当成自己的家人在装修房子。 2019-09-09 08:47:16 -
142****9085 一、讲出来：尤其是坦白的讲出来你内心的感受、感情、痛苦、想法和期望，但绝不是批评、责备、抱怨、攻击。
二、不批评、不责备、不抱怨、不攻击、不说教：反之只会使事情恶化，成为沟通的刽子手。
三、互相尊重：只有给予彼此尊重才有沟通，若对方不尊重你时，你也要适当的请求对方的尊重，否则很难沟通。
四、绝不口出恶言：恶言伤人，就是所谓的“祸从口出”。
五、不说不该说的话：否则往往要花费极大的代价来弥补，甚至于还可能造成无可弥补的终生遗憾！所以沟通不能够信口雌黄、口无遮拦；但是完全不说话，有时候也会变得更恶劣。 2019-09-09 08:47:12
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与客户沟通要抓紧每一分每一秒，目的是抓住客户潜在需求，以便在设计的时候能够在客户需求的基础上，有所提高。以引导客户，需要了解的东西很多，常规的了解我相信你肯定能做到，但是真正能够了解客户的潜在需求不是三言两语能够说清的，它是一个专门的客户心理调查与需求分析的课程，你**好系统的学习一下，因为这一技能是你从事设计师工作的首要技能.Q Q:1 2 8 9 2 4 4 1 2 5,有时间的话大家可以交流一下！
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客户与设计师沟通完之后，就进了量房预算阶段，客户带设计师到新房内进行实地测量，对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气（使用于北方）的位置进行逐一测量，但要注意房屋的现况是对报价有影响的。地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
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你还是向法院再起诉一次吧，起诉对方妨碍你正常行使业主的权益，法院必然会先调解，这样就可以谈了
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测量方法 A.卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量）； B.把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录（了解两个房间之间的空间结构关系）； C.观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等，在纸上简单示意； D.测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸; E.测量窗本身的长、宽、高，再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量窗与天花的间隔尺寸； F.按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录；（厨房、卫生间要特别注意） G.要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。 {4} 按照上述方法，把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的，为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右； {5} 有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚； {6} 在全部测量完后，再全面检查一遍，以确保测量的准确、精细。
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