量房跟客户怎么沟通合适？谁有什么建议呢？

• 137****9567 客户与设计师沟通完之后，就进了量房预算阶段，客户带设计师到新房内进行实地测量，对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气（使用于北方）的位置进行逐一测量，但要注意房屋的现况是对报价有影响的。
  
  地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
  
  墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。 2019-09-07 16:34:40
• 145****5958 我们这里说的量房，包括与客户初次见面时的沟通，并不单是指现场量房的过程。 量房的重点不在于测量房间的各种尺寸，而在于与客户进行深入的沟通。 那么怎么才能与客户沟通好呢？主要通过塑造良好的专业形象、时时掌握主动、遵循一定的量房流程和事前充分的准备。以上回答来自大写艺设计**
  2019-09-07 16:34:34
• 141****6190 一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人**重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的**好方法。实践告诉我们,销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通,主要是把自己的想法告诉别人,同时聆听别人的想法,每个人都有被尊重的愿望,你要重视别人,仔细倾听别人的每句话,自己的意思要表达的非常清楚,能明晰地知道别人的想法和内心感受,微笑、热情,真诚,让别人有倾诉的愿望。
  学习:从不满足于已经取得的成就,不断地学习新的知识,汲取营养,向业绩高手学习,学习他们身上好的要素,并应用到实际工作中去,才能确保房地产经纪人持续地获得成功。 2019-09-07 16:34:29
• 158****0343 先了解房东的情况，比如他住得远，来一趟不方便，或者你的客户多，什么时间看房的人都有，房东不可能随叫随到，这时候和房东聊钥匙**好聊。你说你们公司就在附近，留把钥匙看房方便，省的房东来回来去跑，耽误房东的时间，这边有看好的再给房东打电话，约过来谈一谈或直接签约。
  
  房子里有无家具电器，没有**好，有也不怕，做个家电清单，给钥匙时什么样，还钥匙时还什么样。别的中介公司有客户看房，你们帮着给开门等等。
  2019-09-07 16:34:23