在缴纳房屋维修基金时，您可以考虑以下几点：1. 了解维修基金的缴纳标准和比例，确保与银行贷款政策相符。2. 确认基金的用途和缴纳时间，避免影响贷款审批。3. 保存好缴纳凭证，作为贷款申请的辅助材料。4. 考虑将维修基金纳入贷款计划，合理规划资金使用。5. 如有疑问，可咨询银行房贷顾问，获取专业建议。
房屋维修基金过户时有哪些注意事项，我该如何准备？
155****9623 | 2024-07-12 14:09:28
已输入 0 字
已有6个回答
-
131****2075 听说过户时要检查维修基金的余额和房子信息，然后准备好证件资料去办理过户手续。 2024-07-22 18:23:48
-
188****9301 核对余额、准备证件，确保过户无误。 2024-07-19 18:18:42
-
151****1142 过户维修基金时，确保贷款信息与房屋信息一致，准备相关证明文件。咨询银行确认对基金过户是否有影响，保持金融流程畅通。 2024-07-17 21:53:01
-
158****1979 过户时，关注维修基金余额是否与实际相符，了解房屋维修记录与状态。准备身份及产权材料，保持权益不被损失。 2024-07-13 10:35:12
-
184****3909 在过户维修基金时，需注意房屋权益变动情况、剩余金额及对主体承接的具体协议等内容。依法规填写表单和准备好房产权属证明等材料。 2024-07-12 23:30:48
-
130****9555 过户时，注意核对维修基金余额和房屋信息，准备相关证件和资料，确保过户顺利。 2024-07-12 19:29:20
相关问题
-
答
-
答
门窗开开关关，墙面敲敲打打，水电检查仔细点，最好有专业人士陪着看。
全部5个回答 > -
答
过户前查证件、税费，确保产权清晰。
全部4个回答 > -
答
听说验房要看结构、水电、装修等，但需要具体工具，不太确定。
全部5个回答 > -
答
房屋维修基金的定义：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人；房屋维修基金怎么算：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米；房屋维修基金什么时候交：什么时候交纳房屋维修基金呢？业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户；房屋维修基金管理部门：按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利；房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。
全部3个回答 >