1，防水： 在公寓中，往往由于水和湿气的侵入损坏家具的形成。倒茶，卫生间湿气及洗浴桑拿水蒸气的弥漫、浴巾湿接点，季节气候变化，湿度等接触可引起家具封边，关，板面变形膨胀木皮开裂，起泡，霉变等问题，所以购买家具应重点考虑其防水防潮的功能。2，消防：酒店的照明用多了，所以我们一定要向当地供电部门调查电力系统的情况，了解该建筑供电电源的供电方式，电源电压电平，电源电路号，功率因数要求措施电费，计如何设置等等。酒店式公寓装修效果设计的灯光设计是一个比较完整的整体，也是整个酒店更加重要的装饰照明设计的一部分。3，可穿戴：客房常规用具，如电话，烟灰缸，杯，灯，花盆，笔记本电脑，行李，电开水器等。在日常使用中都有可能与家具表面磨擦从而造成划痕，影响家具的使用寿命。家具板材的耐磨性是决定家具有效寿命的其中重要因素。
全部3个回答 >上海颐仁苑酒店式公寓酒店怎么样呢？谁知道呢？
132****1438 | 2019-09-07 15:57:44
已输入 0 字
已有5个回答
-
154****3915 如果你是限购的，那可以考虑酒店式公寓，如果不是，哪买来自住没有意义！
一般买酒店式公寓的客户，都是已投资为出发点的！买来后就长期租住给他人！
自住客户是不会选择酒店式公寓，理由一，物业管理较高，水电费用也是，没有管道煤气
理由二，将来出售的税费较高 理由三，二手出售不值钱，买家较少能够接受，除非是高投资回报率 2019-09-07 15:58:09 -
137****4432 酒店很好的，周围的环境相当不错，卫生和设施方面做的也挺好的。要是一家人来这里住是很方便
2019-09-07 15:58:05 -
133****0766 酒店式公寓比同地段普通住宅便宜，现在酒店式公寓如用于居住，水电也按民用标准收费。但是缺陷也是有的，比如：不能落户；不算学区房；**相对慢；将来如果要卖掉，税按商品房标准缴纳，税率比较高，大约要30%以上。
2019-09-07 15:58:01 -
155****0255 要看是什么酒店式公寓。有偏商业的，有偏住宅的。看你自己的需要，是投资还是自住。
现在有通煤气的酒店式公寓，不过比较少，要么是地方政府投资的，要么是有很硬的后台。水电煤价格会比住宅高一点。物业费在两块五到三块五，产权50年。
优点：可以注册公司。不限购不限贷。缺点：不能落户。
你现在只能买公寓或者商铺（如果预算够）。外地人在上海买住宅，三年内缴满两年社保，并且结婚，就可以购买一套。
预算少，建议购买公寓，回报率可以，大概在4~5%。
预算多，建议购买商铺，回报率较高，保底回报都在8、9个点。也有不保底的，看你喜好了。 2019-09-07 15:57:57 -
154****2580 空调等设施不是很好使，声音很大，可以称之为噪音。世博的时候来的人还是挺多的，但是交通不方便的
2019-09-07 15:57:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不知你们学生能接受多少的价格的？有地铁远点的短租公寓价格在100左右，地铁近点的在200左右，更繁华中心的在300左右，你可以查北京适家酒店式公寓的房间，可以看房间实景近期价格有优惠。连锁酒店在任何地方价格都差不多200左右，看你玩到哪里方便就住啦！一般的预定网站都可以定的。
全部4个回答 > -
答
1、酒店式公寓产权一般为商业或者办公，使用权只有40-50年，住宅是70年；所以便宜。2、酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大，得房率比普通住宅小很多，比如你买50平米的公寓，实际面积可能只有30平方米，所以便宜。3、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，物业费较高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右。4、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，再次转手交易税费很高，一般在售价的10%左右，比普通住宅高好几倍。5、水电费是按商业收取，比住宅贵1.5倍，电费一般在1.2元每度。等等
全部3个回答 > -
答
旅顺南路好像有一个凌井大酒店符合你的要求。老虎滩那边应该也有这样的酒店。不知道老虎滩渔人码头是不是，你可以问一下。
全部3个回答 > -
答
要看是什么酒店式公寓。有偏商业的，有偏住宅的。看你自己的需要，是投资还是自住。现在有通煤气的酒店式公寓，不过比较少，要么是地方政府投资的，要么是有很硬的后台。水电煤价格会比住宅高一点。物业费在两块五到三块五，产权50年。优点：可以注册公司。不限购不限贷。缺点：不能落户。你现在只能买公寓或者商铺（如果预算够）。外地人在上海买住宅，三年内缴满两年社保，并且结婚，就可以购买一套。预算少，建议购买公寓，回报率可以，大概在4~5%。
全部3个回答 >
买房交流
3073
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（496）
