不能,没有交房的房子就没有产权证,没有产权证的房子就是不能办理过户手续的所以不能转让,不过不能转让的意思不是不能卖,还是可以卖的,这种房子叫做合同房买卖先进行买卖等产权证下来后在办理过户手续,流程如下:1. 签订买卖合同;2. 到公证处办理合同公证;3. 等产权证办理下来后在办理过户手续;
全部3个回答 >还没交房怎么让交契税才好?谁知道呢?
148****4253 | 2019-09-07 08:42:53
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154****3463 一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。 2019-09-07 08:43:24 -
131****4933 契税是按总房款的比例来缴纳的。
如果你买的是二手房,直接拿着房屋买卖合同、购房人身份证去税务局缴费就行了。
如果买的是期房,由于**终交房时才能确定房屋的实际面积,按照实际面积和开发商结算房款,所以不交房,无法确定**终房款,也就无法办理契税缴纳。
2019-09-07 08:43:20 -
156****2636 契税是用来办房产证的,是买房交税的证明,我们这里买房签合同时都把契税一起交给开发商,由他们统一办理,他们给开收据证明。也许一个地方一个政策,你可以向当地国税和房产局再咨询一下,看当地可否这样办理。
2019-09-07 08:43:15 -
137****0223 规定是业主在收房子之后90天以内,需要缴纳契税,维修基金,手续费,
凭完税证明,可以办理房产证。
逾期办理每天有万分之五的滞纳罚金。
2019-09-07 08:43:07 -
157****5748 契税规定是业主在收房子之后90天以内,到住房所属房管部门申请缴纳,凭完税证明可以办理房产证,
开发商要求把钱给他,由他代缴,一来,他可以管你要代办费用。
二来,他拿着你的钱,作为免息贷款,可以使用2年左右,实在拖不下去了,再给你缴纳税费。
2019-09-07 08:43:02
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1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内
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现在的销售人员拿其现在的销售提成,而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分,如果现在招商已经的完成的,可以给其全部招商提成,而如果现在的招商只进行了一部分,还需要后来专门的招商人员来共同完成得,提成可以销售和招商各占50%,等该招商彻底完成发提成。
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这要看产权证等是否已拿到手,如果有产权证 土地证 并还款一定期限就可以再次出手但这需要把贷款全部还清否则无法在卖除非有人愿意私下交易
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先用水泥砂浆抹到基本平整(比周边稍微矮一些),待干燥后用墙面腻子抹平,待腻子干燥后用与墙面相同的乳胶漆刷两遍即可。稍有色差时,可采用细砂纸磨一遍(范围要大一些)之后用干净魔布擦净。
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