贷款买的房子还没交工怎么卖呢？谁知道呢？

• 158****4994 这要看产权证等是否已拿到手，如果有产权证 土地证 并还款一定期限就可以再次出手
  
  但这需要把贷款全部还清
  否则无法在卖
  
  除非有人愿意私下交易 2019-09-03 16:39:41
• 145****0752 当然可以，两个办法，第一去找房管局和开发商那，拿出你们的合同，然后拿上证明材料，去银行重新给新房主办理贷款，建议不用，因为不知道你们哪里的房子转让是否收税，很麻烦。第二就是签订一个合同，由买房人继续以你的名义交房贷，约定买房的人必须按时足额去缴纳贷款，等买房人交完后，去办理转让手续。如果出现意外了，那么就不在退回房款，并且房子还是你的。当然对应的也要约定如果你不给人家办理转让手续那么就怎么的。
  2019-09-03 16:39:37
• 152****8700 通常没有房产证是不能买卖，等房产证下来了，才可以进行买卖。
  转让房屋按揭流程：
  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
  2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
  3、买方交纳房屋价格30%的**款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
  6、卖方向买方实际交付房屋；
  7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
  8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
  9、买方的贷款银行将30%的**款付给卖方。 2019-09-03 16:39:33