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全部3个回答 >宿州水木清华9栋怎么还没交房子好呢？谁能说说呢？
136****4278 | 2019-09-06 15:35:53
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133****9272 还不错的，看房子主要是看离你上班和孩子上学的地方近吗，还有居住环境。水木清华的环境不错的
2019-09-06 15:36:08 -
136****6891 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-09-06 15:36:04 -
152****3702 验收：在使用前对产品质量、功能、效果,根据相关法律、规定、条文要求所进行的全面性的检测并形成意见.水木清华园的房子没有验收证是不可以交房的，这是违规操作。
2019-09-06 15:36:00
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一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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水木清华 比康庭名苑好， 但是 水木清华 也贵的很多。康庭茗苑的房子没问题，有幼儿园。缺点是**的试教区是原双庄**。小区内的绿化一般般。
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1、联合楼上业主先找开发商，让开发商出来解决，还未交房肯定是房屋质量存在问题开发商有责任维修完好
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华远水木清华由黑龙江华远房地产综合开发有限公司开发建设，项目位于松北区哈黑高速与三环路交口处。一期总占地面积44600平米，建筑面积172770平米，共建11栋；二期总占地面积34873平米，总建筑面积107298.16平米，共建6栋。
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