1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好，出现渗水之类的问题。3、不急的话，可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图，这个是建筑学里面的房屋地基沉降。（房子交付后要不要放置一段时间，得看开发商和工程的实际情况而论，如果KFS房子在很短一段时间施工完毕了，就交付给物业或业主，那么**好要放置一段时间再装修），因为有一种结果是装修完后放置一段时间，很多地方出现裂纹或缝隙，这都是有可能的，为了避免这样的情况，所以有必要放置一段时间，等新房子沉降稳定期过后再装修时**好的
全部3个回答 >交房的时候怎么验房才好？作用都有哪些呢？
154****8070 | 2019-09-06 14:40:53
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136****9251 第一招白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。
第二招晴天不看雨天看。看房**好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的**好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。
第三招不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。
2019-09-06 14:41:33 -
157****7006 卫生间地漏都用沙包堵上，酿水48小时，看看楼下有没有漏水的，有漏水就要求开发商修补好！
2019-09-06 14:41:29 -
131****5012 不能应付了事 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。 一些房开商不做防水，拿一些沥青做做样子。因此如果在装修前不试一试防水情况，装修好后再发现漏水什么的，那维护工程就大了。 2019-09-06 14:41:23
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133****4610 现在很多业主拿到房子后，由于自己对家装不了解，一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎，要找验房单位首先要验收单位出具验收报告，**好是找第三方装饰监理公司，他们**了解这些流程，了解以后装修的事情，在看看他们以前做过的项目验收报告。
还要到当地的现场考察。那什么时候验房才是**佳时期？接下来们来分析下：验房要带什么工具。 2019-09-06 14:41:13 -
148****6529 因房子已经封闭，房屋交付使用前的验房，作为非专业人士的买房人一般可以检验以下几点：检查水是否接通，验收下水道是否通畅，水管接头是否渗水，存水弯检修孔是否滴水；电是否接通，是否为临时用电，照明及插座是否正常；墙面是否有裂缝、空鼓，山墙处、门窗处是否有渗水痕迹；顶棚是否有沉降裂缝； 门窗闭合的灵活性、密封性，零配件是否短缺损坏；外部栏杆扶手是否开始有锈裂痕迹及阳台部位是否有污染或漏刷痕迹。
2019-09-06 14:41:09
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一、新景龙郡在2013年12月1日交房。 二、新景龙郡的简介： 1、商业用地并在2011年5月1日开盘； 2、新景龙郡项位于枋湖片区枋湖路与枋湖西路交叉口东南侧； 3、新景龙郡住宅规划总户数728户，主打两房、三房户型，层高24层； 4、新景龙郡规划地上地下一层为商业，其中地下商业面积2.2万平米，地上面积9000平米。 5、新景龙郡绿化率30%，车库630个； 6、新景龙郡周边有湖里区政府、厦门双十**、湖里实验**、特易购、客运中心（规划实施）等成熟配套，成功大道、BRT链接，交通方便。
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1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
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去村委咨询申请，如果是旧房改建镇政府有批就行，到时候会挂牌建房
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首先我说投资有风险，其次我说那边还真不错。 因为昆山真没个大的儿童乐园 城北真的没有个购物中心 不过这个地方的位置比较好，交通方便，不堵车。 类似于现在的世贸。 现在主要就是看招商的是否能将招商到位， 1，是否有大型卖场，肯定投资 2，儿童乐园到底是何规模的， 3，商铺是做成卖什么的。 纯商业街还是有主题销售。 但这些好像对五丰来说也不是什么大问题 因为对于投资客而言，控制风险是**重要的第一步。五丰广场开发商自持物业50% （主要原因：其一、我们比较看好自己的市场，有信心有决心把市场做好、做旺； 其二、类似商业政府强制要求开发商至少保留40%物业；）， 这样，我们就不必担心那些我们经常担心的问题了。 我们要做的就是跟着开发商后面赚点小钱，赚大钱的还是开发商。 五丰广场业态填补了昆山市场的空白。五丰广场吸引了昆山首个大型户外游乐场、 首个真冰溜冰场、首个儿童专业市场、首个大型特色餐饮街等等。 在上海、苏州能做的、能玩的，五丰广场都可以。
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