所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。二、交钥匙能否算交房**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。**高人民法院副院长黄松有说，审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买房户则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。
全部4个回答 >历昌华庭怎么还不交房怎么办？谁能说说呢？
131****0858 | 2019-09-06 10:38:30
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2019-09-06 10:39:05 -
156****5228 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-09-06 10:39:00 -
133****0139 1. 双地铁口物业、惠深合作示范区、双城第一站，距深圳1.5公里。
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134****0960 1， 双地铁口物业、惠深合作示范区、双城第一站 2， 小空间全世界、百变灵动空间 3， 远程控制智能家居系统、特色带租代售 4， 复式公寓37-74㎡享超值百变2房至5房 5， 小区引进智能中端，实现深圳、惠州唯一一家全智能社区， 2019-09-06 10:38:42
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双地铁口物业、惠深合作示范区、双城第一站小空间全世界、百变灵动空间远程控制智能家居系统、特色带租代售复式公寓37-74㎡享超值百变2房至5房小区引进智能中端，实现深圳、惠州唯一一家全智能社区，实现功能如：通过手机控空调开关及调温功能、家居灯光开关及调光控制、还能用手机或互联网实现远程控制等等3栋19层户型：1栋平层 52㎡一房改两房、72㎡两房改三房，均价4500元（两面采光、室内布局动静分区、反正实用，景观阳台视野开阔，二房改三房，生活空间更多元化，户型更具增值空间）3栋复式 38㎡一房改两房、74㎡三房改五房 均价7500元 （小面积大空间，客厅带大飘窗、平面利用高、紧凑实用，使用面积100%，实现买一层送一层空间多变、经济实用，户型更具增值空间）
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如果你是买的一手房，在签订物业协议合同之前到你接房的前一天产生的物业管理费，均由开发商出；看你后面的内容显然是购买二手房，卖方明显是和中介、物业串通一气，有没有一份你和卖方关于物业转交协议，注明物业费用不存在拖欠，指明09年下半年的物业费由你负责，且物业管理和中介公司也在上方签字证明，如有物业和中介是跑不掉的，明显欺诈行为可到工商管理告诉。
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要看购房合同上市什么时间交房，光人家说是没有用的。
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不可以的，只要合同生效即需要按照合同偿还房贷个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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