下层净高2—2.7即可。根据《容积率指标计算规则》对LOFT类户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于一定高度时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。所以目前大部分的loft产品基本维持在4.5米的层高左右。因为层高的限制，在入住时，并不建议全封楼板，变成真正意义上的“上下两层”。4.5米层高如果隔成两层，中间隔板算10公分的话，上下两层的空间就只剩下2.2米，也就是说一个正常1米7多一点的人举起手就能碰到顶了。所以下层净高2.7即可。
全部3个回答 >层高较高时,做夹层梁,截面怎么取？
143****9762 | 2019-09-06 09:54:13
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135****2350 主体计算可按实际荷载大概2.5-3.0/平米均摊取值 构件及细部设计要考虑节点集中力 2019-09-06 09:55:23
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151****5332 这需要根据隔层的承重来计算。另外要根据房间的开间尺寸，一般尺寸越大，用料越厚。 2019-09-06 09:55:08
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144****4968 高层搞的夹层，一般都是满足办公使用的。夹层活荷可取2，如果想经济的话，也可以取1.5能满足使用要求。 当然，如果业主真的把夹层当库房、机房、档案室之类的，就得根据实际情况确定了。 提醒一下，注意夹层对框架柱的影响，可能会形成短柱，注意要额外分析在水平作用下柱的受力，要在计算模型里有体现。 2019-09-06 09:54:47
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147****2196 这个问题问的不清楚，楼面应当承受的荷载由使用性质决定，楼面结构的承载力由结构设计决定，由使用的材料和结构尺寸、材料截面尺寸决定。一般情况夹层楼面荷载按2kn/平方米考虑，不能当仓库用。 2019-09-06 09:54:39
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大部分商业街铺可做夹层，根据客户使用要求及物业管理公司确认，均可以自建或委托建筑公司建设。具体按购房合同的相关条款解释为准。
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根据《容积率指标计算规则》对LOFT类户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于一定高度时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。所以目前大部分的loft产品基本维持在4.5米的层高左右。因为层高的限制，在入住时，并不建议全封楼板，变成真正意义上的“上下两层”。4.5米层高如果隔成两层，中间隔板算10公分的话，上下两层的空间就只剩下2.2米，也就是说一个正常1米7多一点的人举起手就能碰到顶了。所以下层净高2.7即可。
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在中间部位做夹层，保证下层的高度有2.4m，上层可能高度有点紧，所以建筑要好好设计。夹层做法：1，用钢梁照一个方向平铺，间距大概是1.2~2m，梁高大概是梁跨度的0.04。2，在钢梁上，横向铺设方钢管，间距大概是300~400mm。3，在方管上铺设细木工板，钉牢。如果你能用砼结构，则厚度能薄些，但施工麻烦。大约为跨度的0.03
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1、吊勾顶，不要吊平顶，周边低，显得中间高一些。2、中间部分使用原顶，周边做2-3层跌级吊顶，吊顶边用石膏线，显得上档次，有层次感，自然也就觉得高了。3、层高有点低，如果做的话中间不要做只作四周的，或者中间做龙骨很短的吊顶。
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