层高4.8米怎样隔夹层?4.8米挑**间怎样做夹层用什么方法

• 158****5129 下层净高2—2.7即可。
  
  根据《容积率指标计算规则》对LOFT类户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于一定高度时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。所以目前大部分的loft产品基本维持在4.5米的层高左右。
  
  因为层高的限制，在入住时，并不建议全封楼板，变成真正意义上的“上下两层”。4.5米层高如果隔成两层，中间隔板算10公分的话，上下两层的空间就只剩下2.2米，也就是说一个正常1米7多一点的人举起手就能碰到顶了。所以下层净高2.7即可。 2019-10-07 00:27:45
• 131****6528 在中间部位做夹层，保证下层的高度有2.4m，上层可能高度有点紧，所以建筑要好好设计。
  夹层做法：
  1，用钢梁照一个方向平铺，间距大概是1.2~2m，梁高大概是梁跨度的0.04。
  2，在钢梁上，横向铺设方钢管，间距大概是300~400mm。
  3，在方管上铺设细木工板，钉牢。 2019-10-07 00:27:41
• 136****0263 在商业并不算景气的柳州，商铺是很多投资客们避开的烫手山芋。但近几年，市场上出现了一些建筑面积约60平方米、实得使用面积达到180平方米的商铺。商铺产品“身高”不断增加，4米多、5米多、6米多……“挑高”的商铺因使用面积增加，也越来越受投资者的青睐。业内人士认为，这类商铺因空间大、门道多、潜在价值不可小觑，或将成为投资客下一个投资爆点。
  
  
  
  现象：“挑高”商铺，抱团来袭
  
  
  
  
  近日，居柳州记者接触到红星新天地商铺产品时发现，建筑面积约60平方米的商铺，层高5.5米，竟然能做到180平方米的实际使用面积。相信很多投资者和记者一样好奇，是怎么做到的呢？原来，挑高的5.5米层高可以一分为二，加之顶楼的露台面积就可以轻松达成。无独有偶，柳州海吉星也打出“挑高”产品的相关广告语：建筑面积约141~259平方米的天地楼正在热销，150万元/栋起，“买三层享五层”！挑高6米、开间4.5米、进深8米，宜经销、宜接待、宜办公、宜投资。
  
  
  
  此外，在走访中居柳州记者还发现，诸多项目均有意在产品的“挑高”上下工夫。三胞国际广场项目早就将20~50平方米的商铺“挑高”至约6.4米。而在柳州城中万达广场东街一楼诸多门面中，用隔板隔出了大概20平方米左右的夹层，整个铺面显得尤为精致，实现了开发商口中“买一层享两层”的概念。一间文艺咖啡馆，规划成通透的双层，便能迅速提升品质感，获取更为优质的客群。
  
  
  
  可以看出，在柳州楼市中的商业市场上，越来越多的开发商在产品的打造上，从“挑高”上不断下工夫。特别是在新铺面中，“挑高”商业产品尤为普遍。商铺“挑高”，也成为开发商不遗余力打造的“新产品”，其价值不可小觑。
  
  
  
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