财富广场可做夹层的商铺是哪些？夹层交楼时是否包建好？

主体计算可按实际荷载大概2.5-3.0/平米均摊取值 构件及细部设计要考虑节点集中力

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高层建筑设计的所有注意事项 1.应当注意防震缝的设计，必须留有足够的宽度。 2.平面形状或刚度不对称，会使建筑物产生显著的扭转，震害严重。 3.凸出屋面的塔楼受高振型的影响，产生显著的鞭梢效应，破坏严重。 4.高层部分和低层部分之间的连接构造不合理。 5.框架柱截面太少，箍筋不足，柱子的延性和抗震能力不够而发生剪切破坏或柱头压碎。 6.由于沿竖向楼层质量与刚度变化太大，是楼层变形过分集中而产生破坏。 7.地基的稳定性问题要特别注意。 8.伸缩缝和沉降缝宽度过小，碰撞破坏很多。 9.不应在建筑物端部设置楼梯间，楼板有大洞口，因刚度不均匀而产生扭转。 10.外纵墙门窗洞口过大，连梁尺寸太小，容易产生破坏。 11.中间部分楼层柱子截面和材料改变或取消了部分剪力墙，产生刚度或承载力突变，形成结构薄弱层。 高层抗震设计的基本原则：小震不坏，中震可修，大震不倒。 高层建筑结构应根据房屋高度和高宽比、抗震设防类别、抗震设防烈度、场地类别、结构材料和施工技术条件等因素考虑其适宜的结构体系。 高层建筑的高宽比是对结构刚度、整体稳定、承载能力和经济合理性的宏观控制。 沉降缝、伸缩缝和抗震缝要注意的问题：高层建筑应当调整平面尺寸和结构布置，采取构造措施和施工措施，能不设缝就不设缝，能少设缝就少设缝，如果没有采取措施或必须设缝时，则必须保证必要的缝宽以防止震害。 钢筋混凝土高层建筑结构的温度-收缩问题，一般由构造措施来解决。 后浇带可选择在对结构受力影响较小的部位曲折通过，不要在一个平面内，以免全部钢筋都在同一平面内搭接。一般可设置在梁和楼板的1/3处。 目前许多工程是采用调整个部分沉降差，在施工过程中留后浇段作为临时沉降缝，等到沉降基本稳定后再连为整体，不设永久性的沉降缝。 2 高层建筑的主楼和群房的层数相差很远，在下列条件时可不留永久沉降缝： 1.采用端承桩，桩支承在基岩上。 2.地基条件好，沉降差小。 3.有较多的沉降观测资料，沉降计算比较可靠。 后两种情况下，可调压力差，主楼和群房部分采用不同的基础，使其沉降接近。 调时间差，先施工主楼，待主楼基本建成，沉降基本稳定，再建群房。 抗震设计的高层建筑在下列情况下宜设防震缝： 1.平面长度和外伸长度尺寸超出了规程限值而又没有采取加强措施时； 2.各部分结构刚度相差太远，采取不同材料和不同结构体系时； 3.各部分质量相差很大时； 4.各部分又较大错层时。 此外，各结构单元之间设了伸缩缝和沉降缝时，其缝宽应满足防震缝宽度的要求。 防震缝应在地面以上全高设置，当不作为沉降缝时，基础可以不设防震缝，但要加强构造和连接。 高层建筑各部分之间凡是设缝的，就要分得彻底；凡是不设缝的，就要连接牢固。

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下层净高2—2.7即可。根据《容积率指标计算规则》对LOFT类户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于一定高度时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。所以目前大部分的loft产品基本维持在4.5米的层高左右。因为层高的限制，在入住时，并不建议全封楼板，变成真正意义上的“上下两层”。4.5米层高如果隔成两层，中间隔板算10公分的话，上下两层的空间就只剩下2.2米，也就是说一个正常1米7多一点的人举起手就能碰到顶了。所以下层净高2.7即可。

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按《高规》、《喷规》这肯定要做的。一层变成二层啦，那有一层做喷淋，一层不做的。何况夹层用途为茶餐厅。再看看《喷规》7．1. 8： 净空高度大于800mm的闷顶和技术夹层内有可燃物时，应设置喷头。

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本项目可以做饮食，而且全部商铺是由物业管理公司统一管理、招商部统一招商，到时会引进一些优质环保的品牌食街，现在政府对经营饮食要求非常严格，工商局、环保局、卫生局、消防等这些部门都严格把关，加上商铺已设计好消防、通风、排烟系统，客户不必担心这些问题。