高层做夹层要注意什么

• 137****4812 高层建筑设计的所有注意事项
  1.应当注意防震缝的设计，必须留有足够的宽度。
  2.平面形状或刚度不对称，会使建筑物产生显著的扭转，震害严重。 3.凸出屋面的塔楼受高振型的影响，产生显著的鞭梢效应，破坏严重。 4.高层部分和低层部分之间的连接构造不合理。
  5.框架柱截面太少，箍筋不足，柱子的延性和抗震能力不够而发生剪切破坏或柱头压碎。
  6.由于沿竖向楼层质量与刚度变化太大，是楼层变形过分集中而产生破坏。 7.地基的稳定性问题要特别注意。
  8.伸缩缝和沉降缝宽度过小，碰撞破坏很多。
  9.不应在建筑物端部设置楼梯间，楼板有大洞口，因刚度不均匀而产生扭转。 10.外纵墙门窗洞口过大，连梁尺寸太小，容易产生破坏。
  11.中间部分楼层柱子截面和材料改变或取消了部分剪力墙，产生刚度或承载力突变，形成结构薄弱层。
  高层抗震设计的基本原则：小震不坏，中震可修，大震不倒。
  高层建筑结构应根据房屋高度和高宽比、抗震设防类别、抗震设防烈度、场地类别、结构材料和施工技术条件等因素考虑其适宜的结构体系。
  高层建筑的高宽比是对结构刚度、整体稳定、承载能力和经济合理性的宏观控制。
  沉降缝、伸缩缝和抗震缝要注意的问题：高层建筑应当调整平面尺寸和结构布置，采取构造措施和施工措施，能不设缝就不设缝，能少设缝就少设缝，如果没有采取措施或必须设缝时，则必须保证必要的缝宽以防止震害。 钢筋混凝土高层建筑结构的温度-收缩问题，一般由构造措施来解决。 后浇带可选择在对结构受力影响较小的部位曲折通过，不要在一个平面内，以免全部钢筋都在同一平面内搭接。一般可设置在梁和楼板的1/3处。 目前许多工程是采用调整个部分沉降差，在施工过程中留后浇段作为临时沉降缝，等到沉降基本稳定后再连为整体，不设永久性的沉降缝。
  2 高层建筑的主楼和群房的层数相差很远，在下列条件时可不留永久沉降缝： 1.采用端承桩，桩支承在基岩上。 2.地基条件好，沉降差小。
  3.有较多的沉降观测资料，沉降计算比较可靠。
  后两种情况下，可调压力差，主楼和群房部分采用不同的基础，使其沉降接近。
  调时间差，先施工主楼，待主楼基本建成，沉降基本稳定，再建群房。 抗震设计的高层建筑在下列情况下宜设防震缝：
  1.平面长度和外伸长度尺寸超出了规程限值而又没有采取加强措施时； 2.各部分结构刚度相差太远，采取不同材料和不同结构体系时； 3.各部分质量相差很大时； 4.各部分又较大错层时。
  此外，各结构单元之间设了伸缩缝和沉降缝时，其缝宽应满足防震缝宽度的要求。
  防震缝应在地面以上全高设置，当不作为沉降缝时，基础可以不设防震缝，但要加强构造和连接。
  高层建筑各部分之间凡是设缝的，就要分得彻底；凡是不设缝的，就要连接牢固。 2018-07-05 22:40:12
• 132****1023 本来是要填土的，可能觉得浪费，就做个夹层，一般是商铺，底下用来放点东西，我是新手，刚做完一个夹层。 2018-07-05 22:40:01
• 138****0129 买房什么楼层**好，这个问题是一直困扰买房人群的。虽然很想说句有钱啥楼层买不到呢！但是，很多买房人还是普通百姓来着，钱也不多，也不能肆无忌惮的乱花，正所谓花钱花在刀刃上，买房就该买**适合中的**好的。所以今天我们就讲讲高层住宅中**优的层数是哪些？shqianyy
  
  选楼层需要考虑因素：
  
  1、家庭成员：三世同堂**好选择低楼层（毕竟万一电梯坏了，老人爬上爬下那不累晕阿！）；
  
  2、光线：低楼层采光容易被遮挡；
  
  3、噪音：低楼层吸收噪音较多；
  
  4、视野：楼层越高视野越好；
  
  5、总层数：过高会降低整体居住舒适度。
  
  建筑各楼层优缺点集合
  
  底层（1层）：
  
  优点，方便老人小孩出行，发生意外时易逃生，一般会有入户小院，价格低空间利用率高。缺点，采光**不好、**不安静、容易遭窃，有虫蚁、潮湿等困扰，临街容易受汽车尾气污染。
  
  底层（2层）：
  
  优点，方便老人小孩出行。
  
  缺点，有噪音影响，相对一楼被偷盗几率略小，并且采光还是不好，视野也不好。 2018-07-05 22:39:50
• 143****6696 1、选高层住宅，要注意户型格局的选择。大多数的高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6－8户，这样总会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上室内隔墙有些是现浇混凝土，户室之间不能打通，户型格局不宜改变，所以，在挑选此类房屋时，应考虑到朝向与格局因素，充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服满意。
  2、在选高层住宅时应观察视野景观的影响，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，要特别注意朝向景观，因为风景优美的户外视野对于居住者来说是一种极大的享受。另外，在选择时还应考虑周边地区未来规划，如果在您现在风景不错的窗前还要再建起几座高楼，风景被遮挡殆尽，那就大杀风景了。 2018-07-05 22:39:40
• 153****9094 要注意正确选择户型格局
  
  相信大家都了解一点就是在大多数的高层住宅来说，基本上是框架式的结构。在一层上进行对称的布置两户或者是多户，这样的情况下就有可能会出现南向房还有北向房。还有的户型会出现东西向有窗户其它向无窗户的情况，还有就是有些室内的隔墙完全是现浇混凝土，根本无法打通，进而改变不了户型的格局。因此在进行高层住宅挑选的时候，一定要考虑入住以后的舒适程度。
  
  房屋密度和景观问题
  
  我们说要看高层的品质怎么样，首先要看密度，相应的密度越低，其居住的品质就会越高。另外还需要在低密度的基础上注意景观的查看，尤其是挑选顶层或高层住宅时，不仅仅需要注意朝向的景观，还需要充分的考虑相关地 2018-07-05 22:39:31