二套房比一套房要多哪些钱？了解情况的说说，可以不？

• 136****8055 不管多大面积，锲税都是4%！**60%，贷款利率高（当然一次性付款就不存在了）！如果有公积金并未贷过款，就按首套房算，但锲税是4%，因为房产局输入你的身份证就能查到你是否是首套房了。
  买第一套房的时候有没有按揭款未还清，如果没有，银行一般不给货款！具体你到你所在地的房产局去问问，还有你所购房的开发商！ 2019-09-02 17:04:43
• 135****6019 首先二套房贷款的话**60%，贷款40%，契税3%，如果买的是一手房的话还有维修基金，如果是二手房的话会有个税（看是不是唯一）、营业税（看有没有满5年）、维修基金（看有没有缴纳过），具体的价格是不好算出来的要根据你**与评估价有关系... 2019-09-02 17:04:36
• 157****9388 关于实施范围，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39 号）执行。
  此通知自 2016 年 2 月 22 日起执行。 2019-09-02 17:04:22
• 131****0556 契税政策方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 1.5% 的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 2% 的税率征收契税；纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。 2019-09-02 17:04:16
• 151****3523 第二套的**款更高要60%，贷款的率利更高，还有以后办证交的契税会更高。 2019-09-02 17:03:52