根据对有关法律规定的了解,2017房产公证费收取标准各地可能存在差异,整理出以下大致标准,以供参考:1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让:标的额50万元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;50万元至500万元部分,收取0.25%;500万元至1000万元部分, 收取0.2%;1000万元至2000万元部分,收取0.15%;2000万元至5000万元部分,收取0.1%;5000万元至10000万元部分,收取0.05%;10000万元以上部分,收取0.01%。2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同:每件收费100元。3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同:每件收费150元。4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等:每件收费400元。5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等:每件收费400元。6、证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等:按受益额的2%收取,**低收取200元。需要注意的是,不同地区收费标准可能会存在差异,具体费用高低需要以地方规定为准。
全部3个回答 >房产抵押公正费用标准是怎么划定的?
137****6820 | 2019-09-02 16:24:55-
154****2102 依据:《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》(发改价格[2013]1494号)中第二条:
公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
注意:一般进行房产公证前,需要具有房产估价机构进行估价(收费1000元左右),才能定义房产价格决定公证费多少。 2019-09-02 16:25:40 -
133****0056 公证机关在办理公证房产的案件时,是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准:
1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。
3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。
6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。 2019-09-02 16:25:28 -
142****9719 房产公证费收取标准:
公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;
3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
7、证明商标注册,收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;
10、证明劳务合同,收费5元;
11、起草、修改合同文本,收费5~20元;
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但**低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的,按1%收费,但**低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,**低收费10元。
15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。
外文打字,每千字2元。
外文校对,每千字5元。
16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。
17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;
18、证明经济合同、企业承包、经营合同:
(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;
(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;
(7)400万元以上的,收费3000元。 2019-09-02 16:25:21
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首先,抵押贷款有评估费和抵押手续费,没有公证费。 其次,评估费是按照评估价值的一定比例收取,评估土地、房产的一般在万分之八左右,**低300。抵押手续费是房管局,房产与土地不同价格,具体价格要问当地房管局。 公证费,是因为客户要委托代理或者办理什么事情,当事人不能到现场处理,要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费,出现上述情况的可能有。 问题中的情况,评估是需要的,如果能拿出房产证是没必要公证的,费用不算太高。
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根据对有关法律规定的了解,2017房产公证费收取标准各地可能存在差异,整理出以下大致标准,以供参考:1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让:标的额50万元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;50万元至500万元部分,收取0.25%;500万元至1000万元部分, 收取0.2%;1000万元至2000万元部分,收取0.15%;2000万元至5000万元部分,收取0.1%;5000万元至10000万元部分,收取0.05%;10000万元以上部分,收取0.01%。2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同:每件收费100元。3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同:每件收费150元。4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等:每件收费400元。5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等:每件收费400元。6、证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等:按受益额的2%收取,**低收取200元。需要注意的是,不同地区收费标准可能会存在差异,具体费用高低需要以地方规定为准。
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如果是房屋棚改拆清测量用于评估,这个测量没有4-8元/平方,量大至少也要3元/平方。否则一定亏,这工作耽误时间太长,如果相关领导与老百姓协调不好,没有几个月根本做不好。因为所有建筑物及附属设施都需要测量,如果老百姓不配合一天就只能测绘几家,甚至一天测量1家都有。所有单价低了一定要拖垮。
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房产证过户交易的整个过程:首先房产证过户大致分以下几个阶段:首先当然要买房和卖方建立联系起来,作为买方需要了解房子目前的现状然后了解这座房子的所有权,作为买方还可以要求卖方提供一些与这座房子有关的证件或者复印件等,包括房子的所有权和房子的土地使用证等;如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。那么现在让我们了解一下房产证过户的那些费用问题。房产过户收费:50 万以下部分,收取比例为 0.3% ,按比例收费不到 200 元的,按 200 元收取;50 万元以上至 500 万元部分,收取 0.25 ;500 万元以上至 1000 万元部分,收取 0.2% ;1000 万元以上至 2000 万远 3 部分,收取 0.15% ;2000 万元部分,收取 0.1% ;5000 万元以上 10000 万元部分,收取 0.05% ;100000 万元以上,收取 0.01 %。
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