首先，抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。 其次，评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，**低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。 公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。 问题中的情况，评估是需要的，如果能拿出房产证是没必要公证的，费用不算太高。
全部5个回答 >房屋抵押公证费标准是如何划定的？
156****7207 | 2019-01-18 07:55:45
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143****9628 根据对有关法律规定的了解，2017房产公证费收取标准各地可能存在差异，整理出以下大致标准，以供参考：
1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：
标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；
50万元至500万元部分，收取0.25%；
500万元至1000万元部分， 收取0.2%；
1000万元至2000万元部分，收取0.15%；
2000万元至5000万元部分，收取0.1%；
5000万元至10000万元部分，收取0.05%；
10000万元以上部分，收取0.01%。
2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。
3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元。
4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。
5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等：每件收费400元。
6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2%收取，**低收取200元。
需要注意的是，不同地区收费标准可能会存在差异，具体费用高低需要以地方规定为准。 2019-01-18 07:56:47 -
136****3460 1.有评估费和抵押手续费
2.评估费是按照评估价值的千分之3-5，
抵押手续费是按照户数收取，这些费用与银行无关，你可以直接交给评估公司和房产监理部门
公证费，是因为你要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理 2019-01-18 07:56:40 -
153****6934 抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。
评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，**低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。
公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。
房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。
资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下：
1、 100万元以下（含100万元） 6‰；
2、 100万元以上~1000万元（含1000万元） 2.5‰；
3 、1000万元以上~5000万元（含5000万元） 0.8‰；
4、 5000万元以上~10000万元（含10000万元） 0.5‰；
5 、10000万元以上 0.1‰。
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138****5604 抵押贷款原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。
根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
如果银行或放款机构要求做的话，只能去你当地的县级司法局的公证处办理。
全国各省、自治区、直辖市物价部门根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。建议咨询一下当地公证处。
抵押公证费都是按照你房屋价值来收取的，而不是贷款金额。例如，你房屋价值100万，你只需贷20万，评估抵押公证费也是按照100万金额来收取的。大概算下来在1.5%左右。 2019-01-18 07:56:15 -
137****2275 应该办理房产抵押登记。
根据《担保法》的规定，以房产进行抵押的，应该签订抵押合同，并到房屋产权管理部门办理抵押登记，抵押合同只有在办理了登记后才生效。
《担保法》
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 2019-01-18 07:56:13
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一、办理房产法定继承公证关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二、到房产交易中心办理房产法定继承的程序及收费标准(一)房产法定继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;
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房产公证指的是已成遗产的情况下需要去做的一想事情，在办理遗产继承的过程中，房产公证费也是一笔不少的开资，那么房产公证费的收取标准是什么呢，房产继承公证费是怎么计算的呢？房产公证费收取标准公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元，代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。3、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于10元；证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；5、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，收费10元。6、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元，证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元，证明劳务合同，收费5元；7、起草、修改合同文本，收费5～20元，证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费，证明商标注册，收费50元，翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。 外文打字，每千字2元。 外文校对，每千字5元。9、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元，已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元，证明经济合同、企业承包、经营合同：10、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；房产继承公证费怎么计算房产继承中介费其中具体计算的费用为：1、证明经济合同、企业承包、经营合同：（1）400万元以上的，收费3000元。（2）10万元以上不满50万元的，收费100元；（3）50万元以上不满100万元的，收费300元；（4）300万元以上不满400万元的，收费2000元；（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元；（6）100万元以上不满200万元的，收费600元；（7）标的总额不满10万元的，收费10～50元；2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费（1）不满1万元的，按1％收费，但收费10元；（2）1万元以上的，按2％收费。房产公证算下来也是一笔不小的开资，不少人也在寻求通过其他途径获得房产权，但事实上直系亲属间的房产继承需要缴纳的费用是房产过户中已经比较少的了。
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根据对有关法律规定的了解，2017房产公证费收取标准各地可能存在差异，整理出以下大致标准，以供参考：1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；50万元至500万元部分，收取0.25%；500万元至1000万元部分， 收取0.2%；1000万元至2000万元部分，收取0.15%；2000万元至5000万元部分，收取0.1%；5000万元至10000万元部分，收取0.05%；10000万元以上部分，收取0.01%。2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元。4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等：每件收费400元。6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2%收取，**低收取200元。需要注意的是，不同地区收费标准可能会存在差异，具体费用高低需要以地方规定为准。
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遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。公证服务收费标准 ：(一)办理遗嘱公证，每件收费150—200元。(二)保管遗产，由双方协商收费。(三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。(四 ) 证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，**低收取200元。以上就是我为你整理的有关遗嘱公证需要多少费用的相关内容，希望能够对您有所帮助，如果您还想了解遗嘱公证的其他内，例如遗嘱公证需要哪些材料，遗嘱公证的程序等，这样才能更好的维护自己的相关权益。
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