地震后房贷怎么办才好？应该怎么做呢？

• 133****6046 借款人有义务按月还清余下贷款。
  根据《合同法》以及借款人与贷款银行签订的按揭贷款合同的相关规定，贷款者与银行之间是债务关系，不因抵押物（房屋）的灭失而消失。
  也就是说，地震导致房屋没了，其实只是一个抵押物的损毁，但债务人与银行的债务关系仍然存在，因此借款人有义务按月还清剩下未还的贷款。
  根据实际情况，容易出现以下四种情况：
  1、抵押物（房屋）毁损，贷款人失踪
  银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理。
  2、抵押物（房屋）尚存，贷款人不幸丧生，有继承人
  自然灾害后，若房屋存在，但贷款人不幸丧生，根据《继承法》的相关规定，该房屋将被列为遗产。若有继承人，则由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款。可查看借款人是否有其他财产，可以用借款人的其他财产偿还。继承从被继承人死亡时开始。 2019-09-02 15:22:03
• 154****5191 分两种情况：一种是如果人死了，民事主体不存在了，不用还了。不过有遗产的话，要优先用于偿还贷款，但以遗产额为限，并且要给你的那些比如没有能力的亲人必要的生活保障。另一种是如果人幸运活着，房子塌了，是不能作为抗辩断供的理由。如果不还，还可能被法院强制执行，毕竟中国还不能说个人破产了，就可以不还钱了。
  
  如此说来，遭遇此浩劫的房贷族怎一个“惨”字了得。那么保险公司会赔偿吗？研读保险单的免责条款，记忆中免责的包括地震、爆炸、战争之类的不可抗力，保险公司一分钱都不赔的。
  2019-09-02 15:21:57
• 147****0712 国家有对策了.让你还你可以找国家.还的方式要国家来说.还没明确说怎么算.
  2019-09-02 15:21:53
• 135****4883 按目前的保险和银行贷款合同来看是这样的：
  地震导致的房屋受损保险是不陪的；
  在银行办了抵押贷款又断供的，如果抵押物损毁或不值那么多钱的时候，银行在拍卖掉抵押物后还有继续追讨差价的权利。 2019-09-02 15:21:46