可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不能直接立案处理的，他们去了也只是做做调解工作。对承租人**好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，**基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《合同法》规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
全部3个回答 >不交房应该怎么办才好？应该怎么做呢？
156****9374 | 2019-09-07 10:58:26
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133****1673 你现在可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅 2019-09-07 10:58:47
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137****5337 有三种途径可以解决——
1、去居委会反映，让居委会出面调解；
2、直接找当地的派出所，让派出所来看看如何解决；
3、如果以上两个方法行不通，建议可以告他们到法院。
以前我小舅子家的房子，就是打官司才交楼的。
2019-09-07 10:58:42 -
156****0568 买一手房 时候开发商有承诺交房时间的。如果一直不交房你可以起诉的。但是在期间如果开发商交房了你要配合他们交房做该做的事情，这样你起诉赢了会有钱赔的。
2019-09-07 10:58:38 -
132****7784 看合同。如果没按合同上的时间交房的话属于开发商违约，你可以找开发商索偿的。
2019-09-07 10:58:34
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有合约，你可以要求房东要么继续履行合约租你房子，或者不租你房子了赔偿你一笔违约金。
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告诉他不交房费就叫110，如果他真的不交，就真的立即叫110来处理。
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1，在房管局办完过户的日子即是你拥有该房子的产权日（房屋产权已归属你），租户在这个日子之后的租金应交给你（原房主应将这部分租金退给你）。2，房屋买卖不影响租户的原则:租户有权按租赁合同租满期限，其租金的交付按上一条处理；在协商同意提前退租的情况下，必须按租赁合同中规定的违约金赔偿给租户（赔偿金由你和原房主协商解决）。3，解决上述纠纷的途径：有中介的找中介公司；没有中介的**好协商解决。当然可以通过法律诉讼，但费神费力，划不来。
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如果合同约定的，则您现在这种情况，可以去房屋所在地法院打一个腾房诉讼，很便宜的，诉讼费预交50还是100，你的把中介、房东一起告上法庭。诉讼请求时要求腾房，及时交付。如果还要赔偿，可要求赔偿（不过诉讼费要上去了）。赔偿的标准可以是按房租结算（房租比例的话，诉讼费也贵不到哪里去）。
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