不良记录不能房贷怎么办才好？应该怎么做呢？

• 141****4942 如果是招商银行信用卡，根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。
  《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 2019-09-02 15:49:39
• 142****0533 不良记录是指到期未还本金、利息或有罚息的现象发生。
  目前没有硬性杠杆，针对非故意逾期还款的客户，很多银行设置了“缓冲期”。交通银行济南分行表示，不会划出一个硬杠杠，因为有些客户虽然经常会推迟一两天还房贷，但他们每个月都还款，因此可以认为他们不属于恶意逾期，这样的客户仍然可以享受优惠利率。招商银行济南分行也说，根据总行规定，对于已在该行办理贷款的市民，只要不存在两次以上的恶意不按时还款，就仍可享受优惠利率。
  实际操作中，对于你的情况，和银行人员解释清楚就可以了，将你的不良纪录给清除了；不过利率上调是在每年一月份就会自动更改你的还贷额度的，不可能你不知道吧。而且，对于房贷还款，你会有短信通知的，如果还贷额度不够，会提示你的啊。出现这样的问题，借于你每个月都是按时缴款的，出现的差额你也及时补上了，那么，就和银行解释下情况吧，可以搞定的。 2019-09-02 15:49:35
• 152****6211 1.产生信用不良记录以后，首先是要避免出现新的负面记录，注意养成良好的消费习惯和还款习惯；其次是尽快重新建立个人的守信记录。商业银行在判断一个人的信用状况时，通常考察的是这个人**近的信贷交易情况；
  2。尤其要注意的是，若你手头的信用卡出现了逾期，千万不要采取注销信用卡的方式来解决，这种逾期信息可能会在个人信用报告里保存许多年。
  2019-09-02 15:49:31