房贷不良信用记录怎么消除记录呢？应该怎么做呢？

• 133****8320 个人房贷征信不良，需要先联系贷款银行确认不良记录造成原因，如果是银行征信不良记录造成原因是银行方原因，可以申请修改。具体办理流程如下：
  1. 因银行机构原因造成的逾期，联系银行工作人员申请修改记录；
  2. 银行审查记录产生原因，非个人原因造成的逾期，开具非恶意逾期证明；
  3. 3个月后信用记录即可修改，具体的操作流程可联系中国银行工作人员。
  注：如果是个人原因造成的信用记录不良是不能修改的。
  个人原因造成的不良信息记录改善方式：
  1. 保持良好的消费习惯，维持良好的还款习惯；
  
  2. 提前还款，避免遗忘等原因造成的不良信息记录；
  3. 个人原因造成的逾期记录会在5年后删除。
  注：参考资料摘自《征信业管理条例》。
  2019-08-28 14:48:57
• 138****9806 贷款还完五年可以消除不良记录。
  信用污点，也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。
  2019-08-28 14:48:52
• 147****7636 不能人工消除，只能按时归还信用卡账单，如果再不发生不良信息，5年后自动消除。
  根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
  只要在5年内保持良好的信用行为，这些不良信息将会5年后消失无踪。比如信用卡愈期后，8月1日全部还清，那么，从8月1日开始计算，5年后此记录将被删除。
  《征信业管理条例》：
  第十六条　征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
  在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。 2019-08-28 14:48:42
• 141****2262 房贷逾期属于信用不良记录，5年内无不良记录，自动消除。
  
  
  以下这些行为都会产生不良记录：
  信用卡透支、个人按揭贷款逾期还款、一些生活缴费未按时和担保等行为都将可能被收录进入个人信用报告。
  
  
  《征信业管理条例》第三章第十六条对此作出明文规定，即个人不良信息保存期限，从不良行为或者事件终止之日起开始计算，期间无不良记录，超过五年的予以删除。
  
  
  注： 征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。
  2019-08-28 14:48:35
• 152****9383 人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息**多保存5年，超过5年的将删除。
  　　对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。
  　　一般，申请房贷时，银行会审查借款人2年内信用卡征信情况，5年内贷款征信情况，严格的银行审查时间范围可能会更大，所以大家注意按时还款，避免逾期。
  　　信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
  2019-08-28 14:48:31