1、契税一般契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。2、租房公积金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋登记费房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。4、其他费用如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金。
全部3个回答 >交房时要交哪些费用?这些费用是怎么收的？有谁比较清楚的？
133****1013 | 2019-09-02 15:02:30
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132****5785 买房时税费计算：
1、交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积；
2、合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；
3、营 业 税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；
4、非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
5、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；
6、非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
7、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；
8、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%。 2019-09-02 15:03:42 -
131****5311 基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金。 2019-09-02 15:03:09
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154****5701 买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。 2019-09-02 15:02:56
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您好！一般由于不同地区的生活水平不同，不同的地区收费标准会不一样，《关于调整公证服务收费标准的通知》中规定，个人授权委托公证的收费是200元，各地也有浮动。公证要到当地合法正规的公证处，准备好相关的资料和证明材料，而且需要委托人亲自到公证处去进行有关事宜的商定签署，在与公证处人员可以更快的办理委托，有特别情况的可以咨询公证处。谢谢！
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买新房需要交的费用：（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金。
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1、契税一般契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。2、租房公积金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋登记费房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。4、其他费用如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金。扩展资料新房交房注意事项1、检查插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。2、检查窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。3、新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
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要交：1、房产总价3%的契税。2、房产总价2%的维修基金。3、入住费用、门卡等一仟多元。
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