基本上都是房价1-3%，这个是可以讲价的。基本上都在签完购房合同（买方，卖方，中介三方合同），付完**，卖方递件（将房产证交给房管局办理过户）后，由买方付给中介。中间有技巧，就是签购房合同时，和卖方确定好卖价，再与中介商谈价格。一般这种时候，中介为了促成销售，会给你比较满意的折扣，少花中介费。
全部3个回答 >交房要交多少钱？有谁比较清楚的？
153****2795 | 2019-04-12 15:28:53
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153****7495 要交：
1、房产总价3%的契税。
2、房产总价2%的维修基金。
3、入住费用、门卡等一仟多元。 2019-04-12 15:33:47 -
137****4449 新房，又是首套房买入，你需要缴纳契税90平以下是1%，印花税费万分之五，手续费几百元，住房维修基金2%--3%，合计为4%--5%你的购房款，就是19600---14700元左右，这是估算，以你实际缴纳为准，
另外，收房子，你还要缴纳500元左右电视开通费用，5000元左右煤气入网费，有暖气还有几千暖通费，装修押金1千，卫生费等杂费1千，等等费用 2019-04-12 15:33:14 -
144****7720 新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。 2019-04-12 15:33:08
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随着国内房价的上涨。北京和上海等很多城市都有足够的买房。所以有选择去美国去买房子的能力。因为整体价格比国内便宜。如果在美国房子的价格是多少一平方米。一般来说，美国住房价格为56美元一平方米，建造低价木屋，可以搭建模块化，这在人造超级昂贵的美国可以节省很多钱，美国是美国人木房间。加州，洛杉矶(购房)，马利布，一个300平方米的花园，单人房需要60到120万元人民币。而中央地区的房屋超过2000万人可以赢。但是在这里我们必须准备一些在美国的房地产买一个朋友。美国的住房面积和国内的定义有一些差异。美国地区的定义由居住区计算。例如，美国的别墅如果没有专门的地下室，就不会算在居住区，阳台和车库不能算。美国的居住面积是室内生活区，美国房地产的价格，不要看简单面积的价格，而是要依靠整个地区附近的房价。许多美国人买房子买单户别墅，别墅的价格在很多方面都受到影响，如面积好坏，车库多少，户外花园土地面积等因素
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契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。印花税印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
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买房时税费计算：1、交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积；2、合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；3、营 业 税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；4、非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；5、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；6、非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；7、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；8、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%。
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按现在的人工和材料价格做全包精装房大概是一千一平左右的样子，90平做简单装修的话大概五六万的样子。
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