多数人使用什么方式还房贷?压力好大，有多少人在还房贷的

• 134****3214 提前还房贷的方法有以下两种：1、全部提前还清
  
  就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。
  2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
  部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
  借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。不适合提前还款：
  1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的、由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，提前还贷很不划算。
  2、等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
  3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。 2019-08-29 21:21:35
• 146****6417 您好，现在目前有银行贷款、网络贷款、民间借贷等贷款途径，建议您选择正规可靠的借款渠道。如果您有小额贷款的需求，推荐您使用有钱花，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
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• 132****4821 目前**常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。
  1. 等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少 2019-08-29 21:21:26
• 137****3677 之前有很多人问，为什么选择要选择贷款买房，为什么要贷款30年，以及哪种还款方式比较划算，等等。
  
  
  
  今天这篇文章就从更深的角度来分析，究竟如何才是**省钱的方式来还房贷。
  
  
  
  文章从五个方面来分别给你阐述原理和本质，并告诉你方法。
  
  
  
  对于已经买了房子或者有买房计划的人来说，可以直接拿来做参考使用的。
  
  
  
  因为房贷的基数非常大，对于动辄上百万的房价来说，掌握一些房贷还款的知识是非常有必要的。
  
  
  
  但我更希望你能从文章中，有所思考，有所感悟，授人以鱼不如授人以渔。
  
  
  
  
  
  全款和贷款如何选择？
  难退
  
  
  
  
  
  在说这个问题之前，给你说一个很有意思的话：富人开着宝马，去借你骑着自行车存在银行的钱。
  
  
  
  经济学家林毅夫曾说：穷人把钱存在银行，实际上是补贴富人。
  
  
  
  为什么呢？因为富人深刻地意识到，贷到就算赚到，钱永远都在贬值的，因为通货膨胀是永远存在的。
  
  
  
  他们通过银行，借一笔低息的钱去投资，可以赚更多的钱。
  
  
  
  10年前，你花200元，可能买到一头猪，但10年后，你可能只能买到一个猪大腿了。
  
  
  
  同理，十年前你借20万买了一套房，十年后房子价格200万，增值180万。
  
  
  
  这一过程，我们通常用M2来体现：
  
  
  
  
  
  2004-2018年，我国M2增速
  
  
  
  什么是M2，广义货币，代表全社会货币总和，是衡量货币供给的数量指标。
  
  
  
  在过去几年，M2增速达到了历史上的**高的2008年，2009年，和2010年，分别是17.8%，27.68%，19.70%。
  
  
  
  **低值在2018年的12月，增速为8.1%。
  
  
  
  政府在不断增加货币供应量，市场上的钱越来越多。
  
  
  
  通货膨胀就像温水煮青蛙，在你猛然回首间，发现自己的钱不值钱了。
  
  
  
  从建国以来到如今，我国一直处于通货膨胀下，80年代的万元户，放到现在都不好意思说自己有钱。。。
  
  
  
  而未来，中国也必将处于通胀中，同样一套房子全款的价格，可以贷款买三套。
  
  
  
  所以贷款买房，远比全款买房省钱。
  
  2019-08-29 21:21:22