感觉还房贷压力好大应该怎么办？

• 151****2417 供楼满一年以上的房屋均可以申请提前还款，所以建议您可以尝试下“大换小”的模式，卖出这套正在供款的房子，用售楼款做**换一套价格少些的房子。
  这样既不会亏损已还的月供，还能减轻自己的供房压力。如果买家是一次性付款就比较简单了，但买家若也是要做按揭贷款，可以根据你所抵押在的银行政策去选择，一般有垫资赎契和担保借证两种方案，垫资赎契的大概意思就是先找一个有担保资格的公司帮您先向银行申请提前还款，拿回房屋的所有权再出售的方式。
  这种方式时间比较久，垫资费用比较高，一般是垫出资金的3%，但是大部分银行都有这种业务，要注意的是在提前还款期间，您的身份证，还款卡，房产证原件都必须放在担保公司，这是担保公司控制风险的方式。
  希望可以帮到你！ 2018-12-11 01:03:20
• 155****1710 房者在贷款买房的时候要量力而行。一般来说，月供不超过贷款者月收入的50％，否则有断供的风险。银行在处理我们的贷款申请时，具体的额度是根据我们的收入来判定。一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50％，这是一个比较合理的规定。
  很多人会想要在收入证明上动手脚，提高自己的贷款额度和月供，但是你的实际收入并不会随之改变，这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力，降低自己的生活品质，甚至会有断供的风险。
  但购房者要注意的是，占收入50％比重的月供并不适合所有的人群，大家还是根据自己的实际支付能力来判断。例如对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入40％～45％的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少，个人的**潜力还比较大。而对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。 2018-12-11 01:02:45
• 134****2385 没钱买房怎么办
  一、理财从账本开始
  对工薪阶层而言，收入水平不高。这时要根据收入水平来安排花费。根据实际需要设计“理财账本”，基本可分以下两部分：
  1、必须花的钱。把每月的生活费先扣除。比如：房租、车费、水电费和吃饭，都属于必须要花的钱。
  2。可多可少花的钱。因收入不高，在支出中，压缩不必要的开支。比如：杂费、衣服以及娱乐费用，能省就省。
  二、强制自己储蓄
  记账后，把生活费扣除，强制自己储蓄。如：银行定期、基金定投、国债等。控制欲望，钱不能轻易支取。
  三、不做高风险投资
  对工薪阶层而言，赚得起、输不起，在没有把握的时候，一定不要尝试高风险投资，如：股票。
  并不意味着放弃投资，工薪家庭的投资面虽窄，但不是没有，比如：基金定投、国债等。风险小的理财产品还是可以尝试的。
  四、建立保障体系
  对工薪阶层而言，没有完善的保障体系，当发生意外或重大疾病时，易遭遇经济危机。因此，工薪阶层给自己建立保障体系很重要。不要心存侥幸，要参加社会保险。另外，根据实际情况配置商业保险。首选意外保险、医疗、大病保险、寿险等。如条件允许，涵盖储蓄医疗的更好 2018-12-11 01:01:21