房贷利率4.9是什么意思? 房贷利率一般是4.9上浮40至50是什么意思就是加1.4

• 143****8466 若是存款一年的利息为10000*4.9%=490元。两年的利息为2*(10000*4.9%)=2*490=980元。三年乘以三，以此类推……若是贷款一年的利息为10000*4.9%=490元。两年的利息为复利计算10000*[(1+4.9%)²-1]=10000*(1.100401-1)=10000*0.100401=1004.01元。
  
  
  
  利息计算公式：本金×利率×时间＝利息
  
  扩展资料：
  
  利息是指货币持有者 (债权人) 因贷出货币或货币资本而从借款人 (债务人) 手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。 2019-08-29 07:01:30
• 133****1345 商业贷款的基准利率是4.9%指的是由中国人民银行规定的商业贷款的基准利率为4.9%，各个贷款机构可以根据基准利率来进执行，也可以根据中国人民银行规定的利率上下线进行调整。贷款机构不按照中国人民银行有关利率管理规定计结息会遭受处罚。
  
  根据《贷款通则》第十三条　贷款利率的确定。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
  
  第十四条　贷款利息的计收。贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。 2019-08-29 07:01:24
• 137****8858 利率上浮40%： 就是指在基准利率的基础上再多出0.4个百分点，即4.9%+4.9%*40%的等额本息或等额本金的换算利率。
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承 2019-08-29 07:01:21
• 136****4715 就喜欢你关注我
  在现在的房地产销售中，三四线城市一套房子买下来，少则七八十万，多则一百多万，如果按照13000单价，115平方的家庭刚需户型，**3成是50万，贷款是7成是100万。
  
  
  
  
  
  现在有买房需求的人很多很多，开发商自然也有很多的，现在大部分买房的小伙伴都无法一次性拿出买房的钱，基本上都是向银行贷款买的，向银行贷款买房子，能缓解很多人的购房压力，让更多人能买得起房。
  
  比如三线城市，向银行贷款100万，按30年来算，每个月供多少呢，30年下来的利息有多少呢，不计算还好，一计算就吓一跳。这方面还有关个利率的影响，按当今房地产贷款，一线城市基本上是基准利率4.9或更低的，而二三线城市的利率基本上都上浮10-30%，所以贷款利率就更吓人了，我们按此来计算一下。
  
  总房价150万，**50万，贷款100万，贷30年，利率上浮20%，即是4.9X1.2=5.88，就是5918元了，而30年总利息113万，意思是借100万，这30年就要还113万，是不是很吓人的利息？
  
  
  
  
  
  对于贷款买房，笔者认为如果确实是资金不够，还是贷款的好，因为人民币会贬值，房价会涨，毕竟买房是大事不能拖。但是，你如果不等那笔资金周转或做生意，建议你还是一次性付款的好。总之每个人的实际情况都不同。
  
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  这个政策一旦实施，房价将会“暴跌”，到时候房子可能没人买！
  
  这6种情况，业主可拒交物业费，并获得3项收益！许多人不知道
  
  若房贷利率上浮15%到20%，利息成本到底增加了多少？早知道不吃亏 2019-08-29 07:01:17