房贷利率4.9是什么意思?房贷的利率4.9怎么理解

• 132****7200 房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。
  
  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
  
  现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率：
  
  1、10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
  
  2、20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
  
  3、5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
  
  4、30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
  
  5、固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
  
  6、固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
  
  2019-08-15 05:23:35
• 143****7207 房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。 商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
  一.一倍，就是基准贷款利率上浮一0%。 你的房贷利率就是5.9%。 2019-08-15 05:23:31
• 132****6645 1， 一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。
  2，央行公布的利率都是年利率，用%表示。
  3，年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。 2019-08-15 05:23:27
• 135****6461 今天先给各位奉上一句毒鸡汤：
  
  
  
  「只有穷人存钱，富人都是负债」
  
  
  
  这句话的意思，大概是富人比的是谁负债更多。负债多，说明有实力，银行愿意借给他那么多钱。穷人没有银行愿意借给他钱，穷人也不知道钱生钱，只知道把钱存在银行，然后吃哪一点点利息；而钱又被富人从银行借走，钱生钱。
  
  
  
  这上面说的，可能很多人都懂，但多数人却对贷款的理解，存在误区。
  
  
  
  
  
  / 消费贷的套路，可能你不懂
  
  
  
  只有穷人存钱，富人都是负债。
  
  
  
  这句话对不对? 从内在含义来看大体是对的。
  
  
  
  但普通人不会去想，富人借钱干嘛，富人从哪里以什么手段借钱。只记住了借钱两个字。
  
  
  
  别人借钱是致富、钱生钱，而更多人借钱却是花钱、消费。因为你压根不知道，你借来的钱，利息到底有多高。
  
  
  
  
  
  
  
  信用卡分期、装修贷、汽车贷、现金贷、花呗、白条这类金融及其发达的时代，要说一个中青年人没有用过上述任何一项业务，说出来可能你自己都不信。
  
  
  
  但绝大多数人不知道，也搞不明白这些钱借来的成本有多高。
  
  
  
  以**基本的信用卡分期为例：
  
  
  
  1000元贷款手续费是多少呢？按照正常不打折不活动的算法，每个月6.6元，一年下来79.2元，按照银行的年化利息算法，折合年化7.92%看起来好像不高。
  
  
  
  再看号称日利息仅0.035%的网络消费贷，10期累计利息为58.78元，如果折合到一年，大概要六十多块钱，反而比信用卡分期算下来还稍稍低了一点。
  
  
  
  2019-08-15 05:23:16