“北京伟嘉安捷”解答：五年以上商业贷款基准利率为4.90%。
全部5个回答 >房贷利率如何计算？4.9%是什么意思？
184****9704 | 2024-09-12 22:34:41
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130****3824 听说4.9%是年利率，影响每月还款。利率低，月供少。 2024-09-22 09:51:52
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130****7047 4.9%是年利率，影响月供。利率越低，月供越少。 2024-09-19 19:08:26
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184****9153 房贷利率是贷款年化成本，4.9%表示每年需支付贷款本金的4.9%作为利息。了解利率对还款额的影响，确保合同中利率条款明确。 2024-09-16 16:02:14
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132****6422 房贷利率是贷款年化成本，4.9%表示年利息为贷款额的4.9%。利率影响月供，选择低利率可减轻还款压力。 2024-09-13 18:59:19
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188****0198 房贷利率是贷款金额的年化成本，4.9%意味着每年需支付贷款本金的4.9%作为利息。利率影响还款额，低利率可降低月供。 2024-09-12 23:07:38
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131****6354 房贷利率是贷款成本的百分比，4.9%表示每年需支付贷款额的4.9%作为利息。 2024-09-12 22:47:54
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目前5年期以上的贷款基准利率是4.9%，意味着房贷是使用的基准利率，这笔房贷此后每年的利率调整会根据央行公布的贷款基准利率进行相应调整，且始终为基准利率，不进行上浮，也没有打折的优惠。
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房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率：1、10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%2、20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%3、5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%4、30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%5、固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%6、固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
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房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率：1、10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%2、20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%3、5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%4、30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%5、固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%6、固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
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若是存款一年的利息为10000*4.9%=490元。两年的利息为2*(10000*4.9%)=2*490=980元。三年乘以三，以此类推……若是贷款一年的利息为10000*4.9%=490元。两年的利息为复利计算10000*[(1+4.9%)²-1]=10000*(1.100401-1)=10000*0.100401=1004.01元。利息计算公式：本金×利率×时间＝利息扩展资料：利息是指货币持有者 (债权人) 因贷出货币或货币资本而从借款人 (债务人) 手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
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