建筑分设计寿命跟使用寿命。中国建筑设计寿命为50年。使用寿命就要根据实际情况了，如果没有地震，没有水灾等天灾人祸，可参考中国古代建筑寿命，几百年甚至千年不倒的也有。
全部3个回答 >中国房屋平均寿命大概有多长时间？
134****4909 | 2019-08-29 02:03:44
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154****2046 中国的商品房是70年；酒店式度假公寓是50年商住两用的的是40年；商业比如厂房是20年；写字楼是50年 2019-08-29 02:04:16
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143****7626 50年或80年左右。
1、使用寿命大概是多少年
使用寿命要根据具体情况来看首先是设计标准，一般性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关。
2、住宅的使用年限
是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。
3、高层住宅寿命到期后解决办法：
（1）允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
（2）国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 2019-08-29 02:04:06 -
151****6595 一般来说，无论是商品房还是别的其他类型的房屋。寿命一般都是在50年左右。这就是为什么中国各大城市会有这么多的老成改造，拆迁，危旧房改造的原因。也不排除一些垃圾楼盘豆腐宅工程，比如上海的楼倒倒。大部分房屋质量一般的都是在40-50年。如果房屋定期有修护，那么房子的寿命可能更长。比如说南京一些民国时期的别墅，北京清朝的四合院，一直在定期的维修保护，这些房子的寿命都有很长的时间了！ 2019-08-29 02:03:56
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地暖系统使用寿命主要是指管材的使用寿命，目前地暖主要材料是碳晶板。按照每年冬季使用100-120天计算，碳晶板在地下的使用寿命是42-46年，基本与建筑物寿命等同
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装修从零开始家装总共需45天左右。房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。1，装修前期主要是装修设计从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后**先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。,2, 装修中期主要是施工期开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，**后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。3，装修的后期工程木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊)，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。
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一般情况下,100平米左右的正常装修,工期在40-60天,详情要跟具现场装修项目和工程量。1.首先是水电、瓦工，需要20~25天，其中拆改工程需要1~2天，水电工程需要4~10天，防水工程需要3~7天，瓦工需要10天左右、隐蔽工程的验收需要1天；2.同时木工进行交叉施工，木工需要15~20天进行框架的木制作，饰面、收口需要5~10天；3.其后油工进场，需要10~15天，具体包括木做底漆、木做面漆、墙面刮腻子和涂涮乳胶漆；4.**后安装木门、地板、橱柜、开关、插座、灯具、卫生洁具和五金的需要4~6天的时间。其中木门、橱柜、家具一般都是定制的，生产、运输周期30天左右，所以要提前定好、量好，免得耽误后期进度。
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刚刚拿房的我们，肯定都非常非常想住进新房子，但是装修像一座大山一样堵在中间！所以很多人都很纠结，到底装修一套房子一般需要多长时间！据了解，装修一套140-150平米的三居室房子，从开始到完工大约需60天。面积较小的两居小户型可节省四五天，而200多平米的复式户型则需多用四五天。房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。装修前期主要是装修设计，从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。瓷砖则是开工后**先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。装修中期主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。在这段时间里，可以到市场上找找喜欢的家具，为以后的装修做好风格准备。以上施工完成后，剩下的就基本上是装修的后期工程，这时候离装修完工还剩两三天的时间，木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。以上只是比较快速和无障碍的完成，大多数房屋硬装施工工期是在50天，软装10天， 如果材料选择是属于全环保的,交房的那天就可以入住了 如果不是很环保的话，要吹吹一个月再入住。
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