中国房屋平均寿命大概有多少年？

• 132****5964 建筑分设计寿命跟使用寿命。
  中国建筑设计寿命为50年。
  使用寿命就要根据实际情况了，如果没有地震，没有水灾等天灾人祸，可参考中国古代建筑寿命，几百年甚至千年不倒的也有。 2018-11-12 09:28:12
• 146****2881 中国房子的寿命是多少年呢？你万万没想到是这样的！
  
  建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲说，我国城市住宅寿命低于50年的情况相当普遍，使用年限短已成为我国住宅的突出问题，可是这是为什么呢，**近的一项统计数据显示，我国房屋建筑寿命较短，北京尤其明显，平均下来还不到30年，仅为设计寿命的一半，也就是说，有些房子实际寿命超过30年，另一些房子寿命则不到30年，
  
  **要命的是房屋的寿命看不见摸不着，不到房子裂了歪了或者某一天轰然倒塌了，就不知道房子的寿命到底是多少年，住宅的使用年限是指住宅在有形磨损能维持正常使用的年限，这是由住宅的结构，质量决定的自然寿命，住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件，决定的社会必要平均使用寿命。
  
  住宅的使用年限一般大于折旧年限，不同建筑结构的折旧年限国家的规定是钢筋混泥土结构为60年，砖混结构为50年，由于中国在住宅建造方面的国家标准没有与时俱进，仍沿用几十年前钢筋水泥阶段的技术标准，我国的建筑结构设计安全度偏低，某些指标只有国际水准的一半。 2018-11-12 09:27:52
• 155****9057 一般来说，无论是商品房还是别的其他类型的房屋。寿命一般都是在50年左右。这就是为什么中国各大城市会有这么多的老成改造，拆迁，危旧房改造的原因。也不排除一些垃圾楼盘豆腐宅工程，比如上海的楼倒倒。大部分房屋质量一般的都是在40-50年。如果房屋定期有修护，那么房子的寿命可能更长。比如说南京一些民国时期的别墅，北京清朝的四合院，一直在定期的维修保护，这些房子的寿命都有很长的时间了！ 2018-11-12 09:27:31