1. 目前很多房产中介公司面临的问题是,门店管理人员的匮乏似乎逐渐成为管理瓶颈,门店店长扮演的是承上启下的角色,一旦这里出现问题,会影响整个结果。2. 一个优秀的店长必须身兼多职,店长是门店的灵魂,是门店制度和理念的执行者,是门店盈利的重要保障,只有好的店长才会领导团队进行有效的开发、获取房客源,达成成交。人才是核心竞争力,企业的竞争归根结底是人才的竞争1. 人才资源是房地产中介机构**活跃的因素,在门店的日常业务流程中,对于房客源的获取、市场等信息的收集都依赖于经纪人,所以中介企业要想在市场竞争中求得发展,应建立一支思想好、素质高、业务精的专业队伍。2. 房地产中介服务工作涉及面广,具有综合性、广泛性的特点,是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此,中介公司只有提高招收经纪人标准,才能逐步抬升门店从业水平。
全部5个回答 >梦想家房产中介怎么样才好呢?应该怎么做呢?
154****2597 | 2019-08-27 16:29:16
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133****1871 如果你开的是一家正规的房产中介的话 首先法人是需要有房产经纪人资格证书的,其次需要一间商用的门面房,所有的手续需要到工商部门办理。门店**好选在小区人流量比较多 档次稍微高一点的小区 或者是政府开发的新区也不错 房源是生存的根本。前景来说 只要有房屋买卖就脱离不了中介。
2019-08-27 16:29:43 -
156****8823 房产的中介的,第一,有这种的收入(因为我之前有做过),每月过万不是问题,问题是不是没人都有的,经理级的有时候才4钱多不到呢第二,付出的收货不是正比例,有时候付出更多,结果是零收入第三,当你相信自己的话题很多,口才很好的,可以考虑考虑,内向的请不要进去第四,做好每个月可能要用底薪来生活,还要借钱来生活,维持3,4个月第五,等你卖出一套房子才有5千以上的而收入,但是不是每个月都有的,可能半年没有收入第六,地产的门槛很低,但是生活很难,第七,也有一进来就卖出一套房,高收入是没有问题,问题是等你卖了再说总之,地产是高收入的地方,也是负债生活的地方。
送你一句话:当你进入啦,就做好花钱的准备,没有包吃包住和报销,一切都是自己付的,所以先有5,6千钱好吧(每个做过的人都知道)。 2019-08-27 16:29:39 -
138****6444 房产中介吃的是政策饭,**近限购令出台,中介并不好过,限购城市的中介大面积关门,靠租房时很难活下来的。
而在09年政策宽松时,中介又变成了金饭碗,高收入肥肉代表。
时来运转,和老百姓中低一样,看天的脸色。
2019-08-27 16:29:33 -
133****0990 现在做这行,利润已经不是很多了,因为价格逐步透明化了,如果你真的要做,我觉得首先你应该选好你的范围,也就是你将来要从那个片区开始做,不可能做到很大的范围的;
其次,你要大量的收集房源信息,包含一手或者二手;再就是将你的中介要推广到这个范围内,让周围的常驻居民都能够知道并了解;**后也就是做好后勤服务工作,因为中介这个行业,后勤服务很重要,也是口碑相传的一个渠道。 2019-08-27 16:29:27
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可以去房管局投诉,如果不处理,告诉他们你起诉他们不作为。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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楼上说的只是一小部分,想要进入小区,简直轻而易举,完全难不倒中介的
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你要勤快,找一个师傅,多听多问多干。每天新增盘源要熟记。1. 主要做客户:你需要收集很多的客户资源,了解客户需求匹配房源。2. 主要做房源:你可以把握房主,经常和业主沟通,尽量签独家。也可以。
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中介房产如果是产权买卖中介收费按,1-1.5%收费,一般是按总价平衡。如果是租房中介收费,按租一个月租金的50%收取。
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