1. 目前很多房产中介公司面临的问题是，门店管理人员的匮乏似乎逐渐成为管理瓶颈，门店店长扮演的是承上启下的角色，一旦这里出现问题，会影响整个结果。2. 一个优秀的店长必须身兼多职，店长是门店的灵魂，是门店制度和理念的执行者，是门店盈利的重要保障，只有好的店长才会领导团队进行有效的开发、获取房客源，达成成交。人才是核心竞争力，企业的竞争归根结底是人才的竞争1. 人才资源是房地产中介机构**活跃的因素，在门店的日常业务流程中，对于房客源的获取、市场等信息的收集都依赖于经纪人，所以中介企业要想在市场竞争中求得发展，应建立一支思想好、素质高、业务精的专业队伍。2. 房地产中介服务工作涉及面广，具有综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此，中介公司只有提高招收经纪人标准，才能逐步抬升门店从业水平。
全部5个回答 >有转让房产中介的才好呢？应该怎么做呢？
144****3425 | 2019-07-29 09:08:08
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158****9701 中介房产如果是产权买卖中介收费按，1-1.5%收费，一般是按总价平衡。
如果是租房中介收费，按租一个月租金的50%收取。
2019-07-29 09:08:41 -
141****0991 房产中介都做的，中介在转让之前是不收任何费用的，不过还是建议您本人在58同城 以及赶集网上发一些帖子，记得要多发几遍，发少了可能看到的人会很少，**好不要找中介，费用高而且不太靠谱。 2019-07-29 09:08:36
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133****3689 ①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。
②转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年 8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月 1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。
④印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
⑤工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 2019-07-29 09:08:25
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可以去房管局投诉，如果不处理，告诉他们你起诉他们不作为。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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楼上说的只是一小部分，想要进入小区，简直轻而易举，完全难不倒中介的
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你要勤快，找一个师傅，多听多问多干。每天新增盘源要熟记。1. 主要做客户：你需要收集很多的客户资源，了解客户需求匹配房源。2. 主要做房源：你可以把握房主，经常和业主沟通，尽量签独家。也可以。
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看你是买新房还是二手房，自己的征信或者工作有没有问题这样。如果新房，征信更方面没问题自己去售楼部买就好了。如果二手房，保险起见可以到中介，中介有居间合同，私人交易有个中间方有点保障。
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