1. 目前很多房产中介公司面临的问题是，门店管理人员的匮乏似乎逐渐成为管理瓶颈，门店店长扮演的是承上启下的角色，一旦这里出现问题，会影响整个结果。2. 一个优秀的店长必须身兼多职，店长是门店的灵魂，是门店制度和理念的执行者，是门店盈利的重要保障，只有好的店长才会领导团队进行有效的开发、获取房客源，达成成交。人才是核心竞争力，企业的竞争归根结底是人才的竞争1. 人才资源是房地产中介机构**活跃的因素，在门店的日常业务流程中，对于房客源的获取、市场等信息的收集都依赖于经纪人，所以中介企业要想在市场竞争中求得发展，应建立一支思想好、素质高、业务精的专业队伍。2. 房地产中介服务工作涉及面广，具有综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此，中介公司只有提高招收经纪人标准，才能逐步抬升门店从业水平。
全部5个回答 >房产中介怎么进小区才好呢？应该怎么做呢？
148****2560 | 2019-08-27 16:05:03
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157****4005 楼上说的只是一小部分，想要进入小区，简直轻而易举，完全难不倒中介的 2019-08-27 16:05:20
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138****9906 你可以做，具体怎么做进去了会有人教你，但我要告诉你，我们只做两件事，信息和服务，做好了这两件事才是王道。楼下的答案很好。如果你进入了这样的行业，也请你做好信息和服务，做好一名真正的房地产经纪人。
2019-08-27 16:05:15 -
155****2168 一、申请登记 提交申请报告，填写《房地产中介代理业务申请登记表》，提供 列材料： 1、单位法人证明、身份证（复印件）、法人委托书。 2、小区内所有单位的同意委托管理的证明。 3、小区内所有的产权人提交房屋所有证、土地使用权证（复印件）。 4、申请小区物业管理的报告(小区内所有产权单位盖章)。 5、小区内自然概况说明（包括人、环境、面积等）。 6、各专业竣工图（包括建筑、基础、结构、设备安装、给排水、配电工程、动力与照明线路、采暖及通风管道、工业管道、电力与电讯电缆等）。 二、受理代办 1、服务市场审核材料。 2、服务市场与委托方签订《委托代理协议书》。 3、委托方缴纳代理服务费定金。 4、联系实施小区物业管理单位。 三、办理手续 1、协助双方签订协议书。
2019-08-27 16:05:12
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可以去房管局投诉，如果不处理，告诉他们你起诉他们不作为。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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你要勤快，找一个师傅，多听多问多干。每天新增盘源要熟记。1. 主要做客户：你需要收集很多的客户资源，了解客户需求匹配房源。2. 主要做房源：你可以把握房主，经常和业主沟通，尽量签独家。也可以。
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中介房产如果是产权买卖中介收费按，1-1.5%收费，一般是按总价平衡。如果是租房中介收费，按租一个月租金的50%收取。
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看你是买新房还是二手房，自己的征信或者工作有没有问题这样。如果新房，征信更方面没问题自己去售楼部买就好了。如果二手房，保险起见可以到中介，中介有居间合同，私人交易有个中间方有点保障。
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