二手房房贷做哪个银行？跟一手房的相比如何？请问有木有人知道呀？

• 152****3481 你好，我想可能是这位房主误解了房贷的意思。二手房按揭贷款和新房一样都是从银行贷款。
  你**给房主11万还有4万可以从银行贷款，只需要提供买卖合同。房主的房产证，土地证。然后到银行办理按揭手续，当贷款批下来之后会直接存入房主的银行卡内，房子此时也会过户到你的名下。然后你每个月还银行的钱。只是贷款批的可能有点慢正常都在三个月。还有房子必须是正常的产权房各种证件都齐全，不然不能从银行贷款。特别是安置房。
  **简单的方法是找一个信誉良好的房产中介委托办理。给点手续费也就几百块钱，省得自己来回跑的麻烦。
  2019-08-26 15:27:05
• 151****4834 二手房公积金贷款事项须知：
  　　贷款额度：个人**高30万，家庭**高60万。
  　　贷款年限：二手房公积金贷款**长贷款期限不得超过20年。借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄。
  　　贷款资格：连续足额缴存公积金6个月(含)以上，即可申请贷款。公积金贷款只可用于购买本市行政区域范围内自住商品房，不可购买商业性质房源以及别墅。
  　　首套房：可贷款，**不低于30%，基准利率。
  　　二套房：家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡，**不低于30%，利率1.1倍。(注：只要名下有一套房，再买就算二套，不管之前的第一套房是否使用过公积金贷款。)
  　　三套房：禁止贷款。 2019-08-26 15:26:54
• 157****0491 二手房银行商贷情况一览：
  　　多家银行目前贷款政策：首套房房贷利率95折，****少3成;二套房房贷利率1.1倍，**比例**少7成。
  　　南京工商银行、交通银行、邮储银行等10家银行要求：二手房贷款面积需在50到60㎡以上 、房龄在15到20年以内。
  　　农业银行：首套房为二手房只能是基准利率，二手房面积在70平方米以上、房龄15年以内;1个月左右放款。
  　　紫金农商银行：二手房面积50平方米以上、房龄10-20年;2个月可以放款。
  　　交通银行：二手房面积在60平方米以上、房龄不超过20年;放款时间1个月左右。
  　　南京银行：二手房贷款没有完全放开。
  　　工商银行：二手房面积55平以上、房龄20年以内;1个月放款。
  　　建设银行：二手房面积在50平方米以上、房龄不超过20年;如果二手房面积不足50平方米，贷款利率要上浮，为基准利率的1.05倍;1个半月左右放款。
  　　邮储银行：二手房面积55平以上、房龄20年以内;1个半月放款。
  　　中国银行：二手房面积60平以上、房龄20年以内;放款时间1个月左右。
  　　广大银行：二手房面积60平以上，贷款年限+房龄≤45年;1个月左右放款。
  　　中信银行：具体的利率看房龄和地段，房龄一般小于10年，面积60平以上，放款时间1个月。 2019-08-26 15:26:45
• 158****2675 每个银行都好，就是利率上浮的多少，贷款放款的快慢，贷款额度的多少，但是现在好多小银行也在做二手房贷款的业务，专业做二手房贷款的四大银行、邮政、招行等。 2019-08-26 15:26:29