现在首套房贷要付3成，需要的房贷材料如下； 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。
全部3个回答 >请问下,限制首套房贷几成？
154****9141 | 2019-08-25 18:17:15
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132****1569 买第二套房国家有什么限制？
1．2015年第二套房贷款新政策公布：第二套房贷款低**比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款**比例降低的通知。
2．对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低**款比例为30％。
3．购买第二套房贷款支付**比例降至40％。
4．对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款低**款比例调整为不低于40％。
5．调整前：第二套房**比例为60％ 北上广深70％。
6．前第二套房**比例为60％，北上广深第二套房**比例为70％。
7．此前第二套房住房公积金贷款政策：第二套房普通自住房贷款90平方米以下的，第二套房低**款比例为20％；第二套房面积在90平方米以上的，第二套房贷款低**款比例为30％。 2019-08-25 18:17:48 -
152****3932 房子以家庭为单位、- 每个地方不同 二套房 有**7成 和**6成 也就是说 你只能贷款3成到4成、你首套房过户给你家人会产生费用 看具体房价、 在你没有贷款的前提下 可以算首套房。 2019-08-25 18:17:42
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151****0481 个人住房贷款**比例经历了很长时间的一段变化。目前较为普遍的政策是首套房按揭贷款比例**低3成，二套房按揭贷款比例**低6成，**高贷款年限为30年。但新国五条细则出台后，地方政府纷纷落地细则，北京率先提高二套房**至7成。
经历了很长时间的一段变化。目前较为普遍的政策是首套房按揭贷款比例**低3成，二套房按揭贷款比例**低6成，**高贷款年限为30年。但新国五条细则出台后，地方政府纷纷落地细则，北京率先提高二套房**至7成。
个人住房按揭贷款**比例首套房政策经历了由2成到3成的上调，二套房的按揭贷款**比例变化则更为频繁。 2019-08-25 18:17:38
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现在套数都是以家庭为单位计算的，所以肯定是二套，**六成以上。按照新国八条的规定，如果你们是北京户口，那就可以买第二套，如果是外地户口，那您压根就买不了了。
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您好，目前商业贷款**2成-3成，新房具体看开发商的要求，具体还要看银行的政策。感谢您的提问，希望能够帮到您。
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您好：按照等额本金的情况下，您前5个月的还款分别为：1月,2156.03(元)2月,2149.86(元)3月,2143.7(元)4月,2137.54(元)5月,2131.38(元)总还款为214731.18元按照等额本息，您每月的还款额为1821.37(元)总还款额为218563.96元，因为首套房，银行会给你打85折，以上都是按照85折给您计算的。
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如果购买者购买的是首套住房：套型建筑面积在90平方米(含)以下的，**款比例不得低于20%;单职工缴存公积金的**高贷款额为20万元，双职工缴存公积金的**高贷款额为30万元;购买套型建筑面积在90平方米以上的，**款比例不得低于30%;每套住房的**高贷款额为20万元。
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