我想问下母亲房产继承手续如何办理？

• 155****5473 父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：
  1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
  2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
  3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
  4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
  5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，咱们还需要做房屋的评估。
  评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。
  6、缴纳完税费之后，咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。 2019-08-23 00:02:24
• 146****9377 开始继承，第一顺序继承人有，子女配偶、父母。继承法》26条规定先分出配偶的一半，另一半是遗产，有遗嘱按遗嘱，无医嘱法定继承，原则平分，照顾经济苦难的，及无劳动能力的，分完之后，归属到谁名下，在办理过户。 2019-08-23 00:02:19
• 131****9227 没有遗嘱按照法定顺序继承，带上死亡证明，亲属关系证明直接办理房产过户。希望我的回答对您有所帮助，如果您觉得满意请给予好评。 2019-08-23 00:02:14