如果开发商超过合同约定时间没有交房，可以按照约定要求其支付违约金，如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房，建议你要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。根据相关法律规定，出卖人应当按照约定的期限交付房屋，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担违约责任。工商提醒：现实生活中，开发商为吸引客户，有时会夸大、虚假宣传。逾期交房，有的是因为开发商融资困难，资金链断掉，有的则是因某些原因被相关部门责令停工。房屋是大额商品，消费者购买时一定要冷静观察，不要简单相信推销人员的说辞。要根据自己的需求，进行理性购买。购房时应尽量选择规模较大、信誉较好的开发商。遇到问题，在多次与开发商交涉无果的情况下，消费者应尽快维护自身的合法权益。
全部3个回答 >曙光新城丽都35#36楼为什么不交房合适呢？应该怎么查询呢？
154****5635 | 2019-08-21 16:52:38
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141****9004 逾期交房是否可以解除合同退房退款需要看你们买卖合同的具体约定。从你的描述来看应该是可以。一般行使解除权根据合同以及法律规定还需要前置程序，比如发通知等。房子的质量问题需要提供确切证据，不能仅凭普通人的简单判断。若需要帮助可以留言，我们专业从事商品房买卖纠纷处理，接受全国委托。
2019-08-21 16:52:56 -
147****6019 我是曙光新城80号楼！房子也盖好了！就是说没下来，说绿化没完事！我也去很多次了！一个绿化能用7-8个月我也真服了！本来说是今年**晚8月份交钥匙的！现在却说今年年底或明年年初！太不守信用了！要不是政府主办的我真的不去买！ 我今年着急结婚 8-9份要用房子 2019-08-21 16:52:50
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147****1946 1地址：牡丹江曙光新城是牡丹江市政府组织开发的棚户区改造项目，在本项目的规划中本这高起点，高要求的原则进行设计，本楼盘主要提供给原地明街附近，及大庆路工业园区的平房改造用户 。
2房价：六楼1930元一平，剩下的不知道。
3二期已经开始了开工，房源抽签，房源认购等阶段，但还没有开盘售楼。
4桥北好的电梯楼有京江上城，广厦新城等，价位视楼层高低而定。
2019-08-21 16:52:46
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邢台金域首府，万峰开发商欺骗业主，合同上说2011年底交房，结果从2011年底推迟说2012年3月交房，后来又从2012年3月推迟说2012年6月交房，再后来又从2012年6月推迟说2012年9月底肯定能交房，**近去问，售楼部那些女的半死不活（态度真的很差）地说估计年底交房，除此之外，金域首府2008就开始卖房子，令人发指的是，到2012年，一期的房子还没有正式供水、供电，小区里乱七八糟，并且施工缓慢，
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交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的
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查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
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1.政治原因：北京是我国的首都，中央党政机关的所在地，为安全起见2.地质原因：北京处于地震带边缘，不宜修建高建筑
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