遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。
全部3个回答 >为什么京中美居不交房合适呢？应该怎么做呢？
151****0927 | 2019-08-21 13:18:22
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144****2856 1.政治原因：北京是我国的首都，中央党政机关的所在地，为安全起见
2.地质原因：北京处于地震带边缘，不宜修建高建筑
2019-08-21 13:18:40 -
137****5973 你的想法也是目前解决首都缺水的设想之一，你的方案和对方案的忧虑也是目前的现状。从目前曹妃甸海水淡化的运营状况来看，吨水的淡化成本15元----20元（利用钢铁厂余热，蒸馏法淡化成本较低，那是因为能耗没有计入成本），输送到北京成本40元左右，目前不好接受；海水输送过程中的渗漏和对沿途土地的盐碱化，可能造成巨大的环境灾难；远离海岸线去搞海水淡化，大量的浓盐水和盐卤等没有办法处理掉，技术上目前不可行；长期饮用蒸馏水，矿物质的缺乏对人的发育和进化的长期影响，将使人类改变习性。 我们正在努力研究更多的海水利用的技术，但愿有一天，你的设想能实现。
2019-08-21 13:18:35 -
147****9075 因为中共本身就是苏共输出革命的产物，是苏联人帮助组建的亲苏政党，而蒋光头是亲美政府，二者在幕后老板的支持下刚进行了一场生死大决战（解放战争）。
两大阵营意识形态本身就对立，你叫中国立刻背叛阵营，是不是疯了，再说也的人家肯要，苏联肯放手啊！ 2019-08-21 13:18:30
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遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。
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交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的
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房子拆迁和交水电费是互不干涉的问题。水电费是要正常缴纳的。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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