房贷可以异地贷吗？异地房产能不能在本地贷款？

• 144****7113 房产抵押只能在本地办理抵押贷款，房产证不能异地办理抵押贷款。
  房产抵押贷款所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
  一般贷款下来要1个月左右。
  流程：
  1.向银行提出贷款申请，
  2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
  3.签定借款合同等；
  4.办理房地产抵押登记事宜；
  5.银行放款。 2019-08-21 15:53:25
• 135****5930 关于首套房和二套房的问题：这个要看你老家的房产和购房城市的系统有没有联网，还要看你买的房产是什么性质，**好是到你现在要购房的城市的相关部门去查询一下，费用100块以内。
  在缴纳契税时若能提供首套房证明，则可享受优惠政策。对于房产抵押贷款的事，房产所在地与户口所在地之间没有什么硬性的关联要求，但是为了业务办理上的方便，一般都是到房屋所在地的城市的银行去办理（抵押贷款一般都需要评估公司上门勘察和拍照的），现在银行基本上都有这个业务，办理也很简单。 2019-08-21 15:53:19
• 153****1721 不需要用老家的房子抵押贷款的，就是用你新买的这一套房抵押就可以了。
  如果用老家那套房子抵押，那就是普通的抵押贷款，而不是我们一般说的办按揭买楼了（除非你不够**，先抵了老家的房子给**，再在工作的地方按揭买楼）。
  算不算第一套，要看你老家跟工作的地方有多远。 2019-08-21 15:53:13
• 132****8949 异地公积金贷款申请材料
  
  职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  
  （1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
  
  
  
  （2）购房发票的原件及复印件；
  
  
  
  （3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
  
  
  
  （4）提取职工本人的银行储蓄账号； 2019-08-21 15:52:50
• 141****7337 可以的。
  
  很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。
  
  对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：
  
  1、房屋的年限在20年之内;
  
  2、房屋的面积要大于50平米、
  
  3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。 2019-08-21 15:52:38