您好。我**近打算在买房，由于我的社保和公积金在外地缴纳。我这样的情况是否可以用异地公积金在本地买房？有没有其他政策的限制？

• 131****2484 住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  8.能够提供管理中心认可的有效担保;
  9.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
  2018-09-03 21:37:06
• 153****0645 现在国家已对部分城市开放公积金异地贷款，还有大部分城市是不支持公积金异地贷款的，可以选择提取出来使用的。
  支持全国公积金异地贷款的城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中，贵阳是从2015年8月10日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。
  申请公积金贷款需要满足的条件：
  1.住房公积金贷款买房的条件有具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
  2.申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年；
  3.自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
  4.具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
  5.签定了购买住房的合同或协议；
  6.符合委托人和受托人规定的其他条件。
  提取公积金贷款需要满足的条件：
  只要满足下列的条件中的一条就可以提取住房公积金。
  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2.离休、退休的；
  3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  4.出境定居的；
  5.偿还购房贷款本息的；
  6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  公积金提取的流程：
  1.单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
  2.职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
  3.职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
  4.工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
  5.提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。 2018-09-03 21:37:00
• 141****7006 不行，要想贷款，必须将住房公积金转到本地来。 2018-09-03 21:36:46
• 147****9996 首先，我必须很明确的告诉你，不可以。
  为什么？
  1：不管是安徽省还是山东省，每个省的公积金只能是供应给当地工作人员的一种福利，其它省份的无权也无法享受这样的福利。
  2：公积金买房与买公积金几年和买没买过房以及所处职业无关。（你买几套都可以，只是现在国家规定5年条款限制了一下。）
  3：你儿子买房，要使用公积金，无非以下几种情况：①他本人在中安徽马鞍山当地有缴纳公积金并满1年以上（包括1年），可以直接去当地公积金办公室申请公积金贷款，但我们目测你的问题，问的不是这个意思，所以作废。②做公积金贷款，无非两种情况，一省钱，二取钱；要是想省钱，参考①，无其他说法，要是想取钱，好办，第一个办法，在你所在的山东菏泽当地买了再取，第二种，在你儿子当地全款买了写你本人名字再取，（这个方法要看各个地方政策）。
  说的有点远，见笑了。
  2018-09-03 21:36:37