盈利性的模式都有风险，如果有合作的就会减少风险，这是经商的法则。新浪乐居就是被百度乐居合作的，非常有优势。新浪是中国**大门户网，它与百度联手，百度是中国**大搜索引擎网，一个端口两个显示平台。做事情要有自己亮点和优势才行，而这新浪乐居这两点都占了，所以非常不错。
房产中介盈利模式是什么？房产中介盈利模式有哪些？这个哪个网友了解的？
146****7339 | 2019-08-20 16:17:44
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134****3879 收取中介费，和卖房与买房人之间的差价。
销售人员不要招 他们曾经认识的人，那样他们会合伙做怪。 2019-08-20 16:18:14 -
134****3130 房屋买卖交易中，通过中介介绍房源的情况下，买卖双方有成交意向时，一般会签一个三方协议，由中介公司提供担保，保证交易的成功以及不成功时**和押金的退还方式等。
这时就涉及到中介公司了，而个人是无法签这个协议的。 2019-08-20 16:18:02 -
133****2465 房产中介靠收取佣金盈利
《房地产经纪管理办法》第三条：本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。 2019-08-20 16:17:55
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这个问题沈博阳分析过，他说现在的长租公寓,更多的是靠租金差获取利润。而蛋壳公寓的模式，在未来更大的想象空间不是租金差价,而是增值服务。
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长租公寓一般有两种经营模式1.加盟连锁，加盟连锁以阳光移动公寓为代表。由总部统一经营网站，统一管理各地服务商。2.直营店，直营店的代表就是“365客栈”直营即直接由服务商经营。在重资产模式下，企业不仅可以获得资金收益，同时还可以获得资产持有时获得的资产**收益。但是重资产模式在前期买楼和建造期投入高，先期资本沉淀大，对资本运作要求高。轻资产模式因前期沉淀资金相对少，所以可以在短时间内快速拓展。但是轻资产的问题在于―薄利多销‖。由于需要定期（每月或每季度）交付房东底租而不能享有长期资产**，所以轻资产模式企业只能赚取租金差。如何尽可能拉大出租租金和底租租金的差距，是此类企业的挑战。主营短租，尤其以旅游度假地为主，长租也被用来防范风险，譬如青岛和厦门，操作方式为忙时吃干，淡时喝稀。即淡季时统一长租出去，旺季时收回。而这类经营占据了国内的主流，并且能够具备较好的盈利能力。
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其实大部分房产中介加盟后都可以实现盈利，当然前提是要加盟商和总部配合的好。举个例子说吧，加盟科威国际不动产后也就只用了短短半年，就实现了扭亏为盈，这说明只要配合得当的话，实现盈利基本上就只是时间问题。
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房产中介靠收取佣金盈利《房地产经纪管理办法》第三条：本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
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