我不是专业的据我的了解应该是这样的 当初动迁的时候应该欠有合同吧，如果没有按照合同的日期回迁的话，就可以要求赔偿。
全部3个回答 >石家庄东风小区什么时候能交房子呢？有什么建议呢？
135****9625 | 2019-08-20 15:36:48
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146****6230 评估基准价都是政府出文件按不同区域规定的，在评估的时候只能参照这个价格，所以也没办法。
2019-08-20 15:37:05 -
135****4665 在前两个月 居民还为拆迁办定的拆迁标准争执 闹得休门街南头（东风菜市场东口）整天车水马龙 道路拥挤 主要是一点一定的不合理 现在闹劲小了 估计达成协议 拆迁指日可待 还是从长计议吧~ 2019-08-20 15:37:02
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135****3593 **早的去年四季度就开始了，东风小区改造，可惜现在还没有把钉子户解 2019-08-20 15:36:58
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您唯一的选择可能是直接向法院或者仲裁机关提起诉讼或者仲裁。给您上述建议的理由是：您的房子交房的时间被确定在上年度也就是2008年的7月，截至到目前不能交房，肯定是开发商的资金存在问题。如果等所有的人都退房时您再要求，肯定您的利益就不能全部得到保证了。如果不是资金原因，您可能还有其他选择
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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8月28号开始分批交房，开发商怕人闹事，不敢批量通知住户们，只在小区内贴了个通知，谁知道了谁就去办手续。听说过渡费还有对，但违约金就不指望了。现在交清全款的先去找物业领个通知单，10个工作日后再交6000元的各种手续费领钥匙！
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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