叫天祥广场“尚府”他11月就发布的实楼精装样板间，我还去看了呢，感觉还可以感觉很奢华的样子。听说还是什么风水大宅呢
全部3个回答 >胶南孟家滩什么时候交房呢？应该怎么做呢？
138****3031 | 2019-08-19 17:00:29
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159****3371 可至今，也未正常回迁。村民当初抱着两年能够正常回迁的期望签订旧城改造同意书，而现如今已超期两年，而且正常回迁时间也遥遥无期，实在是让光大农民群众对自己的回迁房望尘莫及。
在超期交房的这段时间里，村民每月仅仅是能够得到过去过渡安置费用（800元/户）的两倍（1600元/户）。
实在不知这对村民能够带来什么，村民有自己的房子不能住，交给政府信心满满的改造，现如今有房不能回，有房回不去。
这种心情是十分复杂的。 2019-08-19 17:00:46 -
155****5269 孟家滩的房子质量不错，我朋友在那干技术员，说是采用了比较先进的技术，安全等级挺高。
孟家滩这个工程里有经济适用房，2000块钱/平米。商品房大概在5000-6000左右。地段问题，不会太便宜。 2019-08-19 17:00:42 -
152****9190 不过灵山卫那里有改造的村子，相比房产费用 ，孟家滩那里改造好像应该高，要改造也得是明年，城中村不是挺好的吗
2019-08-19 17:00:36
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根据即墨市城市总体规划，将142平方公里范围按照城市中心区、城区、外围三个区域划分为43个改造区域。 （一）中心区（13.08平方公里） 该区域共规划14个改造片区：通济街道办事处窑头新村片区、庄头片区、西北关片区、市医院片区、龙湾头片区，环秀街道办事处河南片区，经济开发区南关片区、北关片区、西障片区、东障片区、关东片区、解家营片区、石河头片区、贾家庄片区。 该区域改造共涉及30个村庄（通济街道办事处北龙湾村属内迁村庄），约0.77万亩村庄旧址用地，可规划建设用地约0.89万亩，可规划建筑面积约1184万平方米（开发786万平方米，安置及公建398万平方米）
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（房屋登记办法）规定，出让性质土地所属住房过户，房管部门接受过户申请起30个工作日以内，可以办理完毕新的房产证。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
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