房屋产权大致分为: 1)住宅用地,产权年限是70年; 2)综合用地,产权年限是50年; 3)商业用地,产权年限是40年。 具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
全部3个回答 >英伦城邦什么时候交房呢?应该怎么做呢?
131****6072 | 2019-08-12 16:51:06
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134****3197 准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
2019-08-12 16:51:22 -
133****7282 泸州阳光英伦城邦一期、二期已封顶。一期预计明年2月交房,二期预计明年底交房,三期预计2016年10月交房,部分明年年底交房
一期现在正忙着外墙装饰和绿化处理中,交房快了,很快就可以自己装修了。
2019-08-12 16:51:18 -
131****1089 楼盘位置:白土坝路(380亩西华体育公园对面)
产权年限:70年
建筑类型:板楼,塔楼,多层,高层,
其他交通方式:35路
规划信息:其占地面积为81374平方米,容积率,绿化率35%,共0栋楼,停车位1866个
周边配套:西河**、南充一中、西华师范大学、项目幼儿园;铁路医院、精卫中心;巴哈、纳古拉、农家乐(若干家);西河、担子铺生态风景区、打乐坪生态公园、舞凤山风景区、西山风景区、西华体育公园;建行、工行。 电影院、大型超市、便利超市、业主会所。 2019-08-12 16:51:14
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哪个房子不送面积,阳台,入户,飘窗。阳台如果两边没墙就是全送,只要两边有墙体的就算一半,飘窗是全送,入户要看了但基本是算半,这些是关系到开发商的税费的。有些房子有个房间送一半,那个房间算的个阳台那么卖的。
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叫天祥广场“尚府”他11月就发布的实楼精装样板间,我还去看了呢,感觉还可以感觉很奢华的样子。听说还是什么风水大宅呢
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根据即墨市城市总体规划,将142平方公里范围按照城市中心区、城区、外围三个区域划分为43个改造区域。 (一)中心区(13.08平方公里) 该区域共规划14个改造片区:通济街道办事处窑头新村片区、庄头片区、西北关片区、市医院片区、龙湾头片区,环秀街道办事处河南片区,经济开发区南关片区、北关片区、西障片区、东障片区、关东片区、解家营片区、石河头片区、贾家庄片区。 该区域改造共涉及30个村庄(通济街道办事处北龙湾村属内迁村庄),约0.77万亩村庄旧址用地,可规划建设用地约0.89万亩,可规划建筑面积约1184万平方米(开发786万平方米,安置及公建398万平方米)
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