房屋产权大致分为： 1）住宅用地，产权年限是70年； 2）综合用地，产权年限是50年； 3）商业用地，产权年限是40年。 具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
全部3个回答 >英伦城邦什么时候交房呢？应该怎么做呢？
131****6072 | 2019-08-12 16:51:06
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134****3197 准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
2019-08-12 16:51:22 -
133****7282 泸州阳光英伦城邦一期、二期已封顶。一期预计明年2月交房，二期预计明年底交房，三期预计2016年10月交房，部分明年年底交房
一期现在正忙着外墙装饰和绿化处理中，交房快了，很快就可以自己装修了。
2019-08-12 16:51:18 -
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哪个房子不送面积，阳台，入户，飘窗。阳台如果两边没墙就是全送，只要两边有墙体的就算一半，飘窗是全送，入户要看了但基本是算半，这些是关系到开发商的税费的。有些房子有个房间送一半，那个房间算的个阳台那么卖的。
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根据即墨市城市总体规划，将142平方公里范围按照城市中心区、城区、外围三个区域划分为43个改造区域。 （一）中心区（13.08平方公里） 该区域共规划14个改造片区：通济街道办事处窑头新村片区、庄头片区、西北关片区、市医院片区、龙湾头片区，环秀街道办事处河南片区，经济开发区南关片区、北关片区、西障片区、东障片区、关东片区、解家营片区、石河头片区、贾家庄片区。 该区域改造共涉及30个村庄（通济街道办事处北龙湾村属内迁村庄），约0.77万亩村庄旧址用地，可规划建设用地约0.89万亩，可规划建筑面积约1184万平方米（开发786万平方米，安置及公建398万平方米）
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叫天祥广场“尚府”他11月就发布的实楼精装样板间，我还去看了呢，感觉还可以感觉很奢华的样子。听说还是什么风水大宅呢
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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