从房观大家报的数据看，小城市高层/小高层比多层贵20%-30%，我老婆老家县城小高层3500，多层3000。 而大城市刚好相反，多层很受欢迎，多层房成珍品了，价格比高层/小高层贵20%左右。 从我个人观点看，多层比高层优点有：得房率高，物业费低，无电梯使用、维修费，无二次供水费，人口密度低，消防安全
全部4个回答 >多层和小高层哪个贵？多层是否跟小高层的一样呀？大家究竟谁能回答下？
143****0491 | 2019-08-17 12:08:47
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134****4232 每个人的看法和需求都不一样。二者相同点是外勤管理软件，二者不同之处，小步外勤侧重是对外出人员的执行力进行管理，具体到外出人员是否相关，是否拜访客户等；
而签到宝是是对市场一线人员进行的行为分析、规范管理的软件系统，侧重点是对市场一线人员行为的管理。 2019-08-17 12:09:13 -
137****4208 小高层是在考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时，由于设置了电梯，舒适性较好，兼顾了多层与高层住宅的特征。有单元式、外廊式和点（塔）式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。
所以，近年来在各大核心城区小高层如雨后春笋，越来越多。12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。
小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，随着人们追求高品质住宅意识的提高，它将是未来发展趋势之一。一直以低层、多层开发为主的灵丘县城，小高层的到来无疑带来了一股时尚之风。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。 2019-08-17 12:09:05 -
141****5928 多层好，多层贵，多层公摊小，多层现在属于稀缺资源了，国家现在已经不允许建设多层的房子了，不过有一点没法和高层比，那就是视野。 2019-08-17 12:08:59
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这一点国家并没有明确的标准规定。按照人们的通常习惯划分，多层为3～六层，高层为12层～35层，小高层为7～11层，超高层为36层以上。从资源的稀缺性来说，购买多层更划算
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公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%），...................... 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
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高层住宅指的是高度大于28米的住宅建筑，依据外形可分为塔楼和板楼。优点就是视野开阔，景观系数高，眺望性好，缺点就是公摊大，得房率低。小高层指的是7－11层（含11层）住宅。楼层不是很高，居住舒适感较高。多层指的是4－6层（含6层）住宅，多层在户型设计上空间较大，且居住舒适度好。
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10层以上的叫高层，7到10层的叫小高层，达到这个层数的建筑物命名才可以用”某某大厦“这样的字眼，一层至三层为低层，四层至六层为多层。
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