多层和小高层哪个贵

• 137****8051 这一点国家并没有明确的标准规定。按照人们的通常习惯划分，多层为3～六层，高层为12层～35层，小高层为7～11层，超高层为36层以上。从资源的稀缺性来说，购买多层更划算 2018-07-11 15:07:26
• 153****1452 1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。
  2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。
  3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的**佳楼层。
  4、多层物业费应该比高层的少
  5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候
  高层几点优势
  1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下
  2、高层比多层便宜
  3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力
  4、高层采光，观景那肯定相当棒
  综上，如果有选择的话**好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右**佳，空气指数**好，如果电梯有问题，上下楼都方便 2018-07-11 15:06:50
• 153****8837 多层住宅的户型优于小高层住宅
  多层住宅的户型一般为一梯两户，不会象小高层一梯三户、四户，甚至更多。因此，在户型朝向和采光方面多层住宅所受的局限较少，户型朝向和采光通风通常都比较好。而小高层在户型设计上的局限性很难照顾到户型的采光和通风等因素。
  2 多层住宅的实用率大于小高层住宅
  小高层的楼梯间、电梯间、走道，占据和分摊了一部分公用面积，而这些面积都将分摊到每位业主所买物业的建筑面积里。而多层住宅没有电梯间，走道也较短，因此它所分摊到的公用面积较少，故其实用率大于小高层、高层住宅。
  3 小高层有哪些优势和劣势
  尽管小高层住宅配备电梯后，对于老弱病残孕居民上下楼和搬运重物带来诸多方便，提高了生活质量。但小高层的电梯也让人担忧，不光是以后电梯老化，维修更换的费用，平时等电梯也要浪费好长时间的。小高层住宅在真实使用率方面略差，这主要是因为小高层要求防火梯、电梯间和消防前室的面积也较大，一梯多户的设计加大了公共过道的面积，所以每户平均分摊的公用面积较多，所以说购买小高层你不得不为此多付出一部分钱，而且得到比较少的面积。另外小高层还有众多的问题：1、公摊面积大，实用面积小；2、楼层矮，部分低于2.6米的更是令人难以接受、3 柱体占用面积大。4、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低。5、收取的管理费用高。 2018-07-11 15:06:21