每个人的看法和需求都不一样。二者相同点是外勤管理软件，二者不同之处，小步外勤侧重是对外出人员的执行力进行管理，具体到外出人员是否相关，是否拜访客户等；而签到宝是是对市场一线人员进行的行为分析、规范管理的软件系统，侧重点是对市场一线人员行为的管理。
全部3个回答 >谁能说一下多层和小高层哪个贵
134****4074 | 2018-10-31 01:08:43
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143****0938 从房观大家报的数据看，小城市高层/小高层比多层贵20%-30%，我老婆老家县城小高层3500，多层3000。
而大城市刚好相反，多层很受欢迎，多层房成珍品了，价格比高层/小高层贵20%左右。
从我个人观点看，多层比高层优点有：得房率高，物业费低，无电梯使用、维修费，无二次供水费，人口密度低，消防安全 2018-10-31 01:19:53 -
148****8756 多层好,多层贵,多层公摊小,多层现在属于稀缺资源了,国家现在已经不允许建设多层的房子了,不过有一点没法和高层比,那就是视野。 2018-10-31 01:19:28
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157****0251 多层 1 户型结构合理，公摊面积小，实际得房率高，实用面积大。
2 多层户型多为南北通透，采光，通风良好
3多层物业管理费用低，没有电梯维修费
小高层
1 视野好，用电梯搬运东西方便。
2 公摊面积多，实际得房率低，实用面积小。一样花钱，买的面积小。
3 物业管理费高，有电梯维修费，还可能分摊电梯电费。
可以说，在一定的程度上，小高层的缺点就是多层的优点。
这也要根据您自身的需求去衡量，小高层均价要高于多层500元左右，有老人有小孩的建议您购买多层的房子。 2018-10-31 01:19:05
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这一点国家并没有明确的标准规定。按照人们的通常习惯划分，多层为3～六层，高层为12层～35层，小高层为7～11层，超高层为36层以上。从资源的稀缺性来说，购买多层更划算
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1、小高层的价格一般会比多层稍贵，且越是往上，价格越高。2、小高层因比多层多了电梯的公摊面积，所以，比多层要多付公摊面积的房价。3、小高层因电梯、楼梯的缘故，公摊电费、物业管理费会比多层高出不少。4、总而言之，小高层的优势在于风景好，采光好。但房价及物管费都要比多层高。
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公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%），...................... 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
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多层和高层优缺点比较：1、多层的公摊一般在10%左右，高层的公摊要达到20%，对于100个平方的房子来说，多层的套内面积能达到90平，而高层一般只有80个平左右。一样的房子足足少了10个平方，也就是说买高层多花了10%的钱在公摊上。2、多层的物业管理费一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之间，没有电梯费和二次供水费。高层的物业费一般都超过了1元，更多的在1.1—1.5元之间，再算算二次供水费和电梯费，100平方的高层一个月的费用将达到150元甚至更高，而高层一般只有70——80元，光这一项每个月就可以省下80元左右，这可都是长年累月的费用。对于一个普通家庭来说每个月多支出80月的物业费确实也是一个不小的负担。3、多层的公共维修资金是1%，而高层是2%。4、多层的户型都相对很合理，一个单元2户，而多层一个单元基本是3户或4户。绝大多数多层都是南北通透，而高层很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，价格也很高，而且很难买到。买房子南北通透应该是首选吧。5、多层的采光更好。6、多层的容积率更低，一般只有高层的1/2—1/3。7、多层一般可以装太阳能，高层是绝对不可以的，太阳能一个月也能省不少燃气或电费。
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