无论是塔楼还板楼,高层建筑永远是次高层**好,就是29层。
全部5个回答 >三十多层的楼房选哪一层比较好?请问有什么标准么?
136****6359 | 2019-08-17 11:34:36-
142****3362 1、一般越高价格越高,中间楼层不好,因为如果地震的话,中间损害**高,在腰杆上;
2、因空气环境问题,10楼以上一般颗粒性粉尘较少,20楼以上一般闻不到焚烧秸秆的味道;
3、如果是靠路边的话,楼**好能与楼呈90度垂直状,这样噪音相对小,且靠路边一般房产公司会做园林堆土种树,1楼的话可能噪音比楼上好小些,因为有树吸附噪音或隔音,反观楼上噪音是朝上走的,也没有隔音的,声音肯定大些。 2019-08-17 11:35:46 -
134****0125 在很多人们眼里,电梯楼房当然是越高越好了,其采光度较好;在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响,其空间、采光度较差与污染性很大
一般情况下,家中有老人与小孩子,其低层楼又是**好的,因为这样能方便老人们上下楼;还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄,很容易产生头疼、头晕的症状。所以不宜老人及独特病征人居住。
这一类问题,其实并没有一个明确的答案,每一个自身条件、喜好的不同,所以在选择时,全家人住起舒服与喜欢比什么都重要。
我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人!使用排除法:周围有30米高房子,估计总在9~11层之间,地面扬尘高度恰好也在30米左右,因此9~11层不选。阳宅**重要的两点就是采光和通风。1、离你**近的楼有多高?避开这些楼层!(一般老房子都是七楼)2、顶层不选3、**好选中间户。好处是春不扫雨,冬不散热。长期居住成本相对低。4、你不想住高,影响智力一说是不是上下电梯,让小孩失重产生的说法?5、离公路200米,噪音是漫反射的,住的越高听到的越响。因此建议:要么选8层(2004~2024年“中运”,“8”字为当旺吉利数字),要么选13、15、16层。 2019-08-17 11:35:29 -
151****6914 这个主要要看小区的环境
如果你所买的房子在正常采光的情况下那就12--20都可以了
要是楼间距不是很大的情况下**好买的高一些越高越好
高层一般都是越高越好采光好 通风也好
你看开发商买的**贵应该就是**好的
高层的空气要好一些
因为灰尘停留在789层以下所以六层的灰尘要大一些
相对的高层就好一些
但如果是临街的房子高层要比下面噪音大一些
因为声音纵向传播要比横向传播的快
30楼的小高层的楼层选择,选12层以上都没有问题,楼层越高越好,但不要超过20层楼层太高了氧气少,还有很多不方便的事情。 2019-08-17 11:35:16 -
146****2335 您好,
如果有老人的话,建议选择2楼,
因为虽然只有一层之差,但是还是游侠担心。
如果是年轻人,3、4楼都可以,
按照你们的经济实力进行选择就可以了。
希望能够帮助您。 2019-08-17 11:34:52
-
答
-
答
相对来说,肯定是是中层好
全部47个回答 > -
答
这个得看房子的类型决定了,具体如下:①如果是购买的低层住宅房,那么可以选择第1层到第3层的房子,因为这几层的房子出行时是比较方便的,即便出现了意外的话,也更加有利于逃生。而且开发商会把这几层的房子设计的比较灵活,比如说1楼的房子会有地下室会带花园或者是车库等等,其他几个楼层的房子也会有大型的露台,整体性价比比较高。②如果是多层住宅房的话,可以购买第4层到第6层的房子,这几层的房子安全性能要更好一些,而且楼层价格也是比较适中的,大部分人都能接受。③主要是选择中高层住宅房,那么可以购买第7层到第9层的房子。这几层房子的性价比要更高,无论是方便度还是舒适度都是非常好的,而且能够满足日常的通风和采光需求。
-
答
高层:**佳是楼层的1/3到2/3之间 多层:3层、4层为**佳楼层买房子到底选哪层好啊?顶楼太热,底层又怕潮湿。有的网友说,萝卜白菜各有所爱。有的则说,楼层不同,价格不一样,还是量力而行。还有的网友说:黄金分割点吧,**理想了。到底该怎么选,在销售顾问眼里,没有绝对好与坏,每层都有各自的优点和缺点,买房子就是要按照自己的需要和喜好来选,**好是先挑品质楼盘,再挑楼层。高层:**佳是楼层的1/3到2/3之间处现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,**佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。建议先挑楼盘再挑楼层,品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区,无论你住哪层,都不会有高质量的生活,噪音、灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区,就是在低层采光也会很好,灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好,雷击、漏雨现象就不会出现。还有价格,楼层越好价格越贵,要根据需求量力而行,不要给自己带来很大的还款压力。多层:3至4层为**佳楼层多层,公摊少,得房率高,已经越来越成为了稀缺品。像金华的多层也大多都是二手房了。多层的优点是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。而多层的缺点是,因为是砖混结构,这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。在选择这些房子时,多层的**佳楼层为3、4层,在楼体的中间位置,通风采光都不错,又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
全部4个回答 > -
答
选洋房楼层,中间最好,采光通风佳,视野开阔。但也要结合预算和个人喜好,综合权衡。
全部6个回答 >
